楼顶带天台房屋租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

楼顶带天台房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房屋描述

1.3租赁期限

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁范围

3.1租赁房屋的具体位置

3.2天台的用途及限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金的退还

7.租赁期间维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修与损坏

8.1维修责任

8.2损坏赔偿

9.房屋占用与使用

9.1房屋使用规定

9.2房屋占用限制

10.附属设施与设备

10.1设施与设备的清单

10.2设施与设备的维修责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署时间与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

出租方指房屋的合法所有权人，将房屋出租给承租方的人或单位。

承租方指愿意按照本合同约定租赁房屋并支付租金的人或单位。

房屋指出租方所拥有的，位于[具体地址]的楼顶带天台房屋，包括但不限于室内及天台的所有设施和设备。

租赁期限指承租方租用房屋的起止时间。

租金指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.2房屋描述

房屋的具体面积为[面积]，结构为[结构类型]，装修情况为[装修程度]。

天台面积为[面积]，用途为[用途]，设施包括[设施清单]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.房屋租赁范围

3.1租赁房屋的具体位置

房屋位于[具体地址]，楼顶天台使用范围包括但不限于[天台使用范围描述]。

3.2天台的用途及限制

天台仅用于[天台用途描述]。

未经出租方同意，承租方不得将天台用于任何商业活动。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[金额]，人民币大写[大写金额]。

4.2租金支付时间

租金应在每月的[具体日期]前支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按日支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如市场租金发生重大变动，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度不得超过市场租金变动的平均幅度。

6.保证金及押金

6.1保证金金额

保证金为人民币[金额]元，用于保证承租方遵守合同约定。

6.2押金金额

押金为人民币[金额]元，用于支付房屋及设施设备在租赁期间产生的合理费用。

6.3保证金及押金的退还

租赁期满，若房屋及设施设备无损坏，出租方应在扣除合理费用后退还保证金及押金。

7.租赁期间维护与保养

7.1出租方责任

出租方负责房屋及天台设施的日常维护和保养。

7.2承租方责任

承租方负责使用期间房屋及天台的清洁和维护，并遵守相关规定。

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