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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼房的买卖合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本状况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.买卖标的物
5.1标的物描述
5.2标的物权利
5.3标的物瑕疵
6.买卖价格与支付方式
6.1买卖价格
6.2支付方式
6.3付款时间
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.产权过户
8.1过户手续
8.2过户费用
8.3过户时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指买卖双方约定的标的物，包括建筑物及其附属设施。
（2）“买方”指购买房屋的一方。
（3）“卖方”指出售房屋的一方。
2.2解释
对本合同的解释，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。
3.房屋基本状况
3.1房屋位置
房屋位于省市区街道号，具体位置以房产证载明为准。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
3.3房屋结构
房屋为层结构，钢筋混凝土框架结构。
3.4房屋用途
房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：省市区街道号
4.2卖方基本信息
卖方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区街道号
5.买卖标的物
5.1标的物描述
本合同买卖标的物为位于省市区街道号的房屋，具体信息详见第三条。
5.2标的物权利
卖方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，且不存在法律纠纷。
5.3标的物瑕疵
卖方保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本状况，如存在瑕疵，卖方应承担相应的修复责任。
6.买卖价格与支付方式
6.1买卖价格
本合同买卖价格为人民币万元整。
6.2支付方式
（1）买方应在本合同签订之日起个工作日内支付总价款的%作为定金；
（2）剩余总价款的%应在房屋交付前支付完毕；
（3）支付方式为银行转账或现金。
7.交付与验收
7.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给买方。
7.2验收标准
（1）房屋交付时应符合本合同约定的房屋基本状况；
（2）房屋交付时应具备合法的房产证；
（3）房屋交付时应无任何法律纠纷。
7.3验收程序
（1）买方应在房屋交付之日起个工作日内进行验收；
（2）买方应在验收合格后签署验收报告；
（3）如验收不合格，买方应在验收报告签署之日起个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知之日起个工作日内进行修复。
8.产权过户
8.1过户手续
卖方应在本合同签订后个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
8.2过户费用
房屋产权过户涉及的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。
8.3过户时间
产权过户手续应在买方支付完剩余房款后个工作日内完成。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于日房款%的违约金；
（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于日房款%的违约金；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
9.2违约责任
（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；
（2）违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的损失；
（3）违约方未履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的
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