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二零二四年度高端毛坯店面租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁店面地址

1.6租赁店面面积

1.7租赁店面用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4逾期支付租金的违约责任

2.5租金调整方式

3.租金押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

3.4押金退还方式

4.租赁店面使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用维护责任

4.4使用变更通知

5.租赁店面管理

5.1管理职责

5.2管理费用

5.3管理方式

5.4管理责任

6.租赁店面装修

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3装修费用承担

6.4装修验收

7.租赁店面转让

7.1转让条件

7.2转让审批

7.3转让费用

7.4转让通知

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

8.4解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁店面平面图

11.2附件二：租赁店面装修标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效地点

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订的具体日期]

1.3合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

1.5租赁店面地址

[具体租赁店面地址]

1.6租赁店面面积

[具体租赁店面面积]，以[测量单位]为准。

1.7租赁店面用途

乙方租赁店面仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元。

2.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

2.4逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]的违约金。

2.5租金调整方式

租金自合同签订之日起[调整时间间隔]调整一次，调整幅度由双方协商确定。

3.租金押金及退还

3.1押金金额

乙方需支付押金人民币[金额]元。

3.2押金退还条件

在合同到期或提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还押金。

3.3押金退还时间

押金退还应在合同终止后的[具体时间]内完成。

3.4押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.租赁店面使用规范

4.1使用范围

乙方仅限于在租赁店面内进行[具体用途]活动。

4.2使用限制

乙方不得在租赁店面内进行任何违法活动，不得擅自改变店面结构。

4.3使用维护责任

乙方应负责租赁店面的日常维护和保养。

4.4使用变更通知

若乙方需变更使用范围，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.租赁店面管理

5.1管理职责

甲方负责租赁店面的整体管理工作。

5.2管理费用

租赁店面管理费用由甲方承担。

5.3管理方式

甲方将通过[具体管理方式]对租赁店面进行管理。

5.4管理责任

甲方对租赁店面的安全、卫生、秩序等承担管理责任。

6.租赁店面装修

6.1装修要求

乙方如需进行装修，应遵守甲方制定的装修规范。

6.2装修审批

乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行。

6.3装修费用承担

装修费用由乙方自行承担。

6.4装修验收

装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

8.合同解除

8.1解除条件

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反租赁店面使用规范，经甲方警告无效；

c.乙方擅自改变店面结构；

d.乙方从事违法活动；

e.出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行。

8.2解除程序

8.2.1甲方解除合同，应提前[具体时间]书面通知乙方。

8.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，应在[具体时间]内办理相关手续。

8.2.3双方应就合同解除事宜进行协商，未能达成一致意见的，可依法申请仲