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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度绿色厂房租赁及土地使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.租赁标的物信息
2.1绿色厂房的具体位置
2.2土地使用权范围
2.3租赁房屋的面积、结构、用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的续订
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4违约金
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.租赁房屋的维护保养
7.1租赁房屋的维护责任
7.2维护费用的承担
7.3维修期间的临时安置
8.土地使用权的使用与管理
8.1土地使用权的使用范围
8.2土地使用权的管理责任
8.3土地使用权的变更
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除的条件
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项效力
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
2.租赁标的物信息
2.1绿色厂房的具体位置
租赁厂房位于省市区路号，具体为栋层。
2.2土地使用权范围
土地使用权范围为省市区路号，土地证号为。
2.3租赁房屋的面积、结构、用途
租赁房屋面积为1000平方米，为钢结构厂房，主要用于生产加工。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限的续订
租赁期限到期前一个月，双方可协商续订租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币10万元整。
4.2租金支付方式
租金每月支付一次，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。
5.租赁押金
5.1押金金额
押金为人民币5万元整。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后15个工作日内。
6.租赁费用
6.1水电费
租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月结算一次。
6.2物业管理费
租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，每月结算一次。
6.3其他费用
租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方按实际发生情况承担。
7.租赁房屋的维护保养
7.1租赁房屋的维护责任
租赁房屋的日常维护保养由乙方负责。
7.2维护费用的承担
租赁房屋的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。
7.3维修期间的临时安置
如因乙方原因导致租赁房屋无法使用，甲方应提供临时安置，所需费用由乙方承担。
8.土地使用权的使用与管理
8.1土地使用权的使用范围
乙方在租赁期限内，仅限于绿色厂房的生产、经营用途，不得改变土地使用性质。
8.2土地使用权的管理责任
甲方负责土地使用权的申请、办理、管理及续期等相关事宜，乙方应予以配合。
8.3土地使用权的变更
如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关变更手续。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除的条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2违约责任的承担
违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
9.3违约金的计算
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的
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