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房屋物业管理服务协议10篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供房屋物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方为乙方提供的房屋物业管理服务。管理范围包括：房屋维护、设备维护、安全管理、环境卫生、绿化管理、消防管理、车辆管理等方面。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，至乙方房屋使用终止之日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据乙方房屋的面积和使用性质，乙方应按月向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。支付方式可以选择银行转账、现金或网上银行等方式。

四、物业管理服务内容

1.房屋维护：甲方应定期对乙方的房屋进行维护，确保房屋结构安全、外观完好。对于乙方的房屋维修申请，甲方应及时响应并处理。

2.设备维护：甲方应定期对乙方的电气设备、给排水设备、电梯设备等进行维护，确保设备正常运行。对于设备的维修和更新，甲方应承担相应的责任和费用。

3.安全管理：甲方应建立健全的安全管理制度，对乙方的房屋进行安全监控和巡查，确保乙方的人身和财产安全。对于发生的安全事故，甲方应及时处理并承担相应的责任。

4.环境卫生：甲方应保持乙方的房屋环境卫生整洁，定期清理垃圾和废弃物，确保乙方的居住环境舒适。

5.绿化管理：甲方应对乙方的房屋进行绿化管理，定期修剪花草、浇水施肥，营造优美的居住环境。

6.消防管理：甲方应建立健全的消防管理制度，定期进行消防检查和演练，确保乙方的消防安全。对于发生的火灾事故，甲方应及时处理并承担相应的责任。

7.车辆管理：甲方应对乙方的车辆进行统一管理，制定车辆停放和使用规定，确保车辆安全有序。对于发生的车辆事故，甲方应及时处理并承担相应的责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照相关法律法规执行。

2.乙方未按照本协议约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照相关法律法规执行。

3.因不可抗力导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。但甲方应尽力协助乙方解决相关问题。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院按照相关法律法规执行。

2.仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。判决结果对双方具有法律效力，一方不履行判决结果的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。有效期为XX年。期满后如需续签，双方应提前XX个月进行协商。协商一致的，可续签本协议。协商不一致的，本协议终止。

4.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前XX个月书面通知对方并取得对方的同意。否则应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供房屋物业管理服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋类型：_________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋附属设施：_________。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：甲方负责乙方房屋的日常维护和小修小补，确保房屋结构安全。如遇到大修理，需乙方自行承担相关费用。

2.公共设施维护：甲方负责乙方房屋周边公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常运行和使用。

3.绿化管理：甲方负责乙方房屋周边的绿化养护，提供优美的绿化环境。

4.安全管理：甲方负责乙方房屋的安全管理，确保房屋及附属设施的安全使用。

5.客户服务：甲方提供24小时的客户服务，及时受理乙方的报修、投诉和建议。

三、物业管理服务质量

1.甲方