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建筑施工行业工程延期免责条款

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

建筑施工行业工程延期免责条款合同

一、合同主体

1.甲方（发包方）作为本工程的发起者和资金提供者，有权对工程的进展进行监督和管理。甲方应按照合同约定履行其责任和义务。

2.乙方（承包方）作为工程的实施者，负责按照合同要求完成工程的设计、施工和交付。乙方应具备相应的资质和能力，保证工程的质量和进度。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

三、工程期限

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]正式开工。

2.竣工日期：工程应在[具体竣工日期]前完成并交付使用。

3.工期总日历天数：自开工日期起至竣工日期止，总工期为[具体天数]个日历天。

四、工程延期免责条款

1.不可抗力因素

自然灾害：如地震、洪水、台风、泥石流等不可抗力的自然灾害，导致工程无法正常进行的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

行为：因发布的命令、政策、法规等导致工程无法按时进行的，乙方不承担责任。例如，因环保要求责令工程暂停，乙方应在合理时间内通知甲方，并提供相关文件作为证明。

社会异常事件：如战争、停工、骚乱等社会异常事件，影响工程正常施工的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

2.甲方原因导致的延期

设计变更：若甲方在工程施工过程中提出设计变更，导致工程进度受到影响，工期应相应顺延。乙方应在接到设计变更通知后，及时调整施工计划，并向甲方提交工期顺延申请及相关费用增加的估算。

未按时提供施工条件：甲方应按照合同约定为乙方提供施工所需的场地、水电、道路等条件。如甲方未能按时提供，导致工程延误，工期应顺延，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。

未按时支付工程款：若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，直至甲方支付相应款项。同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的利息损失。

3.第三方原因导致的延期

相邻施工单位影响：若相邻施工单位的施工行为对本工程造成影响，导致工程延误，乙方应及时通知甲方和相邻施工单位，并积极协调解决。如因协调未果导致工期延误，工期应顺延，乙方不承担责任。

市政配套设施延误：如因市政配套设施（如供水、供电、供气、排水等）的延误，影响工程正常施工的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期应相应顺延，乙方不承担责任。

4.其他免责情形

如因不可预见、不可避免且无法克服的其他客观原因导致工程延期的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

五、通知与证明

1.延期通知的时间要求

乙方如遇上述延期情形，应在事件发生后的[具体天数]个工作日内，向甲方书面提交工程延期申请，并说明延期的原因和预计延期的天数。

如因不可抗力因素导致的延期，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]个小时内，通知甲方，并在[具体天数]个工作日内提供相关证明文件。

2.延期证明的提供

乙方应根据不同的延期原因，提供相应的证明文件。如因自然灾害导致的延期，应提供当地或相关部门出具的灾害证明；因行为导致的延期，应提供发布的相关文件；因相邻施工单位影响导致的延期，应提供双方的协调记录和相关证明材料等。

甲方有权对乙方提供的证明文件进行核实，如发觉乙方提供的证明文件存在虚假或不实之处，甲方有权拒绝认可该延期申请，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、工期调整

1.工期顺延的程序

乙方提出工程延期申请后，甲方应在[具体天数]个工作日内进行审核，并书面答复乙方是否同意工期顺延。

如甲方同意工期顺延，双方应共同协商确定顺延的工期天数，并签订工期顺延协议。

如甲方不同意工期顺延，乙方有权向有关部门申请调解或仲裁，以维护自己的合法权益。

2.调整后的工期确定

双方根据实际情况，综合考虑各种因素，确定调整后的工期。调整后的工期应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

如因工程延期导致工程费用增加，双方应根据合同约定的费用补偿计算方法，协商确定增加的费用金额，并签订费用补偿协议。

七、费用补偿

1.因延期产生的额外费用承担

因不可抗力因素导致的工程延期，双方各自承担自己的损失。但如因工程延期导致乙方增加的费用，如设备租赁费用的增加、人员工资的增加等，甲方应根据实际情况给予适当的补偿。

因甲方原因导致的工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误的罚款、