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简单的商品房出租合同9篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，分____次支付。首次租金为____元，支付时间为____年____月____日。之后每____个月支付一次租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、用途及限制

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，或未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途等。

六、维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养。因甲方未能履行维修义务，造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

3.若甲方未能按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.若一方违反本合同约定，对方有权提前终止合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：租赁房屋位置、面积、布局等信息表

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细位置）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内设施包括_______________________________________________________________________（具体设施）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付方式：____________________。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付应在到期前______日完成。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、违约责任