市区房屋过户买卖合同书10篇.docx

市区房屋过户买卖合同书10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币__________元整。该价格已包含所有过户费用，乙方无需再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后一次性向甲方支付全部过户费用。甲方在收到全款后，应立即办理过户手续。

三、过户时间及相关事宜

1.过户时间：双方约定在本协议签订后__________个工作日内办理完毕过户手续。如遇特殊情况，双方可协商顺延过户时间。

2.相关事宜：过户过程中，甲方应协助乙方处理相关事务，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户延误或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本协议约定，导致过户无法完成或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿标准：违约金的数额以受损方实际损失为准。受损方因违约行为而产生的合理损失，包括直接损失和间接损失，均应由违约方赔偿。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更等原因导致本协议无法继续履行或产生纠纷的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应积极配合司法程序，依法维护自身合法权益。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，确保过户过程的顺利进行。如因一方遗失或损坏相关文件导致过户延误或无法完成，该方应承担相应的违约责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应在过户完成后向乙方交付房屋钥匙等相关物品，并协助乙方办理入住手续。乙方应按时接收房屋并支付相应的物业费用等生活费用。双方应共同维护房屋的完好和正常使用功能。

4.双方应严格遵守本协议的约定，确保过户交易的顺利完成。如一方存在欺诈、胁迫等不正当手段导致另一方受到损失的，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的市区房屋过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋产权年限：_________年。

二、房屋过户价格及支付方式

1.房屋过户价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_________。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋过户相关事宜

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

2.过户过程中产生的各项税费由乙方承担。