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房地产项目转让合同与房室建筑承包合同7篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目转让及房室建筑承包事宜达成如下协议：

一、房地产项目转让

1.转让标的：甲方将其所拥有的房地产项目（具体位置、项目名称、占地面积、建筑面积等详细情况）转让给乙方。

2.转让价格：人民币______元整（￥______）。

3.转让款的支付：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在______期限内支付完毕。

4.转让手续的办理：甲乙双方应按照国家有关规定，共同办理房地产项目转让的相关手续。

二、房室建筑承包

1.工程概况：乙方委托甲方进行房室建筑建设，工程地点为______，工程内容为______。

2.工程期限：自合同签订之日起计算，工程期限为______天。如有特殊情况需延长工期，应得到乙方书面同意。

3.工程质量：甲方应确保工程质量符合国家标准和合同约定，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。

4.工程价款及支付：工程总价款为人民币______元整（￥______）。乙方应按约定支付工程进度款，甲方应提供合法有效的发票。

5.验收与结算：工程竣工后，乙方组织验收，验收合格后双方进行结算。

三、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应违约责任。

3.甲方应保证转让的房地产项目无任何纠纷和争议，否则应承担相应责任。

4.乙方应按约定支付款项，如逾期支付，应承担违约责任。

5.甲乙双方应共同办理房地产项目转让及房室建筑相关的手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定履行房地产项目转让义务或房室建筑承包义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付款项或提出不合理要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.除不可抗力因素外，双方均应严格遵守合同约定，如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________\_____________________（签订合同时间）合同编号：【XXXXXX】字第XXXX号

篇2

甲方（转让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对某房地产项目的转让及乙方承包该项目的房室建筑事宜达成如下协议：

一、房地产项目转让

1.转让项目名称：___________________

2.转让地点：___________________

3.转让内容：包括土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。

4.转让价格及支付方式：总价为人民币______万元，签订合同时支付定金______万元，余款在______付清。

二、房室建筑承包

1.工程概况：项目位置、建筑规模、建筑结构、户型设计等。

2.工程期限：自本合同签订之日起计算，总工期为______个月。

3.工程造价：总造价人民币______万元，具体造价按照附件的《建筑预算表》执行。

4.工程质量：应达到国家相关质量标准。

5.付款方式：预付款______，进度款______，尾款在工程竣工验收合格后支付。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

保证转让项目的合法性，提供必要的文件资料。

负责协调与地方政府及相关部门的关系，确保