简单商品房租赁合同8篇.docx

简单商品房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的商品房用途为_____，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元，每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.乙方如需对房屋进行装修或添置家具等，应事先书面告知甲方，并获得甲方的同意。装修或添置的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋状况及附属设施。如乙方未能按时返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或返还房屋，则应承担相应的违约责任。违约金为_____元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为_____元。如赔偿金额不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的补充赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及相关规定处理。如有补偿或赔偿，归甲方所有。乙方应配合甲方办理相关手续。如因乙方原因造成无法办理相关手续而产生的损失由乙方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备租赁条件，能够安全使用。

2.乙方承租该房屋，用于居住（商业/办公/居住）。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其承租需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金为税后租金，如需开具发票，甲方应提供相应发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

2.在租赁期间，乙方应承担与该房屋相关的水、电、气、物业管理等费用。甲方应在收到相关费用账单后通知乙方，乙方应及时支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙等相关物品。乙方应在租赁期满时返还房屋钥匙等相关物品。

2.乙方在返还房屋时，应保持房屋原有的结构和设施完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间，如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时通知对方，并协商解决相关问题。

2.甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方