小产权房的转让协议书范本5篇.docx

小产权房的转让协议书范本5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的小产权房（位于__________________）转让给乙方。

2.房屋的具体信息包括房屋结构、面积、附属设施等，详见附件《房屋状况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

本协议签署之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

甲方完成房屋过户手续后的____日内，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋处于良好使用状态，不存在重大安全隐患。

四、过户手续及费用承担

1.甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，确保乙方权益。

2.过户过程中产生的费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若甲方在协议规定的期限内未能履行房屋交付义务，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照协议规定的期限支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，不存在权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本协议而发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.附件《房屋状况说明》作为本协议的一部分，具有同等法律效力。

2.本协议中未涉及的法律关系按照相关法律法规的规定执行。如相关法律法规有变更的，以变更后的法律法规为准。

甲方（卖方）：__________________签字日期：__________________

乙方（买方）：__________________签字日期：__________________

（以下无正文）

附件：房屋状况说明

一、房屋结构：钢筋混凝土结构

二、房屋面积：建筑面积______平方米

三、附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）

四、其他需要说明的情况：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房转让给乙方，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细位置）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方需共同办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后，即向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

2.甲方需确保房屋在交付时的固定设施（如水、电、家具等）完好无损。

四、相关事宜约定

1.甲方需确保该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。

2.甲乙双方需共同办理房屋过户手续，相关费用按国家有关规定执行。

3.乙方在入住后，如需办理居住证等相关证件，甲方应提供必要的协助。

4.甲方在房屋交付前，需结清该房屋的所有费用（如水、电、物业等）。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋