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商品房代理销售合同合同5篇

篇1

甲方（委托人）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

乙方（代理人）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、项目概况及委托内容

甲方委托乙方代理销售位于________________的商品房项目，项目名称：________________，总建筑规模____________平方米。委托乙方对该项目进行全程代理销售，负责在指定的区域内开展策划、宣传及销售服务工作。双方签订本合同时该项目的基本情况已告知乙方，乙方已充分了解和掌握相关情况。本合同签订后，乙方应依据甲方提供的项目相关资料开展代理工作。具体内容应包括但不限于市场研究、销售策略及价格策略制定等前期工作以及具体的销售组织、实施、客户服务等工作。具体内容双方另行签订《商品房销售代理合同附件》。

二、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____________（月）。在合同期满前，经双方协商一致可续约。若未能续约或合同终止，乙方应在合同终止后七日内将客户资料等移交甲方。双方各自完成本合同约定的所有工作内容。如需续签，应在本合同期满前两周提出书面要求，并签订补充协议确定相关条款。合同期内双方均不得擅自终止合作或违约离场。如一方违约应支付另一方违约金并赔偿由此造成的经济损失。

三、双方权利义务关系

（一）甲方权利及义务：

甲方应及时向乙方提供与本项目有关的基础资料及其它资料等。对所提供的销售场地、销售人员及日常办公设施等负责安排到位。对乙方提供的策划思路和销售方案等提出合理建议和改进意见并付诸实施等。及时向乙方提供产品线和价格的调整信息等及时作好对外价格变动工作及全面监控和管理所代理项目的整个营销过程的品质问题等以确保达到预定销售目标等相关事项并积极协助和支持乙方的其他相关工作并予以高度重视且积极配合。甲方应按时向乙方支付代理费用等。甲方应保证开发建设的房地产项目符合国家法律法规的要求且产权明晰无任何瑕疵或权属纠纷须防止相应权属纠纷等对本合同交易各方的合法交易造成影响或其它责任并保证不存在“一房多售”现象否则因此造成的一切损失由甲方承担法律责任并赔偿由此给乙方造成的经济损失及承担违约责任等其它责任。因甲方原因导致无法履行本合同时甲方应赔偿乙方前期策划投入成本及因违约造成其它损失等费用损失具体额度应以甲方实际占有或使用时间承担和付费等情况经甲乙双方合理商议再予以确认签字。其他应由甲方承担的责任和义务等事项也应按合同约定执行。甲方应妥善安排处理好项目相关内部工作如施工管理等避免发生施工投诉等问题造成不良社会影响从而影响项目的市场销售给销售工作带来不必要的麻烦和影响以及其它相关事宜。若发生上述问题造成不利后果由甲方承担一切责任并赔偿由此引起的乙方声誉和经济上的损失并支付相应的违约金和滞纳金等相关费用以解除不利影响给双方带来的损害以确保销售的顺利进行和其它合作方面问题或项目未完工造成的影响包括但不限于宣传推广促销活动开展工程进度及其它交接性相关工作也应保质保量按时完成落实到位等内容因此而导致不能正常代理和销售的原因所致造成的任何损失后果均不能免除责任和双方的共同协调合作关系进而不应计入免责条件。应尽可能予以处理避免上述事宜发生以至扩大影响等造成更大的损失。同时应及时妥善处理客户反映的其它问题等工作确保销售工作的顺利进行和市场推广宣传等工作的顺利进行以及其它相关事宜也应予以高度重视并妥善处理解决相关问题确保销售顺利进行和市场声誉不受影响等事宜也应保质保量地完成力争通过代理营销活动的顺利实施不断提高代理业绩以便甲乙双方友好合作的顺利开展并保持业务合作伙伴之间的良好的合作环境和共赢前景等方面合作双赢关系共同发展等其它相关事宜以确保实现本合同目的和目标等内容而达到双赢目的和目标等内容的相关工作也应落实到位。积极协调内外部资源以保障项目的顺利进行并对最终销售结果承担责任并严格按照合同约定支付乙方代理费用等相关费用不得以任何理由拖延支付或拒绝支付剩余款项否则将承担违约责任并赔偿乙方因此造成的经济损失及其它方面的责任并应按照同期银行存款利率结算滞纳金以取得对等的良好合作关系并确保甲乙双方的合作顺利发展进而达到双赢目的和目标等内容并实现顺利的销售成果和其它相关工作也应确保顺利进展和落实并实现顺利交房和产权办理等工作并处理好产权办理的相关交