建设工程房屋拆迁合同范文5篇.docx

建设工程房屋拆迁合同范文5篇

篇1

甲方（拆迁人）：________________

位置：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（被拆迁人）：________________

位置：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因建设工程需要，依据国家相关法律法规，经与被拆迁人充分协商，就房屋拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方依法获得拆迁许可，对乙方位于______的房产进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋本体、附属设施以及与房屋一并使用的庭院、空地等。

二、补偿与安置

1.甲方应按照国家及地方相关法规，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换。具体补偿金额及方式详见附件。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付临时安置费用，具体事宜另行协商。

三、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在约定时间内完成搬迁，并交付房屋及附属设施。具体搬迁时间另行约定。

2.若乙方未能按时搬迁，应提前通知甲方，并说明原因，协商解决方案。

四、权利与义务

1.甲方应按时支付补偿费用，确保拆迁过程中的安全，并依法办理相关手续。

2.乙方应按时搬迁，不得损坏房屋及附属设施，并配合甲方办理相关手续。

3.双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿费用或违反安全规定，应承担违约责任。

2.若乙方未按时搬迁或损坏房屋及附属设施，应承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、争议解决

1.双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁物概述

1.乙方被拆迁房屋位于______市______区/县______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁采用货币补偿和房屋置换相结合的方式。甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

1.货币补偿：根据评估机构评估结果，甲方支付乙方房屋拆迁补偿款______元。

2.房屋置换：甲方提供位于______市______区/县______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米的房屋作为置换。

三、拆迁安置费用

1.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用______元。

2.临时安置费用：甲方支付乙方临时安置费用______元/月，支付期限为______个月。

3.停业损失补偿：因拆迁导致的停业损失，甲方按照乙方近期月平均营业额的______%支付补偿费用。

四、拆迁期限与搬迁要求

1.乙方应在______年______月______日前完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆除。

2.乙方应保证在搬迁过程中不损坏房屋结构和公共设施。

五、产权注销与置换房屋交付

1.乙方应在收到全部拆迁补偿款后，办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方应在乙方完成产权注销手续后，办理置换房屋的产权登记手续，并将置换房屋交付乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间完成搬迁，应按照未搬迁部分的评估价值向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理置换房屋的产权登记手续，甲方应支付乙方已支付拆迁补偿款的______%作为违约金。若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担相应责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。