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2025年房屋抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下（详细列出每期还款金额及时间）。

第二条抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于______市______区______路______号的房屋作为本合同项下债权的抵押物。房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条保证条款

1.甲方承诺本抵押借款合同的签署及履行均系其真实意思表示，其有完全民事行为能力签订此合同并履行其约定。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押物：[抵押物位置]

抵押物价值：[抵押物价值]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率：[利率]

还款方式：[还款方式]

违约责任：

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

2.借款人如未按照约定的利率支付利息，贷款人有权要求借款人支付逾期利率，并赔偿由此给贷款人造成的全部损失。

3.借款人如违反本合同约定的其他条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

抵押物保险：

借款人应在本合同签订后，及时为抵押物购买保险，保险金额不得少于抵押物价值。保险期间应覆盖借款期限。保险费用由借款人承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人进行保险理赔。保险理赔所得款项应用于偿还借款人未清偿的借款本息及相关费用。

抵押物登记：

借款人应在合同签订后，协助贷款人办理抵押物的登记手续。登记费用由借款人承担。在登记手续办理完毕后，贷款人有权要求借款人提供抵押物的相关证明材料，并妥善保管。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先取得贷款人的书面同意。

合同生效与终止：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在借款期限内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应事先取得对方的书面同意。

3.借款人如提前偿还全部借款本息，应提前通知贷款人，并协助贷款人办理相关手续。在借款人提前还款的情况下，贷款人有权要求借款人支付相应的违约金。

4.如借款人违反本合同约定的条款，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。在借款人违约的情况下，贷款人有权解除本合同，并要求借款人提前偿还全部借款本息及相关费用。

争议解决：

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续履行其在本合同项下的义务。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及具体事项的变更或解除，应根据相关法律法规及司法解释进行。如争议涉及其他事项，应根据公平、公正的原则进行解决。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知、函件等文件应通过书面形式送达对方。送达位置以合同签署页所载为准。若变更送达位置，应及时书面通知对方。因通知送达位置错误或未及时通知变更位置导致对方未能收到相关文件的，相关责任由负责通知方承担。

3.本合同项下的所有费用、支出等均由借款人承担。除另有约定外，贷款人有权从借款人的账户中直接扣除相关费用。若账户余额不足导致费用未能成功扣除的，借款人应及时补足差额部分。若因账户余额不足等原因导致费用未能成功扣除而产生逾期记录等不良影响的，相关责任由借款人承担。

4.本合同项下的所有债权、债务关系均应以书面形式确认为准。任何口头承诺或约定均视为无效。若因口头承诺或约定而引起纠纷或损失的，