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二零二四年度高端精装住宅装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1装修人信息

2.2装修公司信息

2.3设计师信息

3.装修项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4装修风格

3.5装修标准

4.装修工程内容

4.1水电改造

4.2墙面处理

4.3地面处理

4.4木作工程

4.5零星项目

5.工程进度安排

5.1阶段划分

5.2各阶段工期

5.3进度调整

6.工程预算与付款方式

6.1工程预算

6.2付款方式

6.3付款节点

6.4付款比例

7.材料采购与供应

7.1材料品牌与规格

7.2材料采购渠道

7.3材料验收标准

7.4材料供应时间

8.质量保证与验收

8.1质量保证期限

8.2质量验收标准

8.3质量验收程序

8.4质量问题处理

9.保修与维修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维修责任

9.4维修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任承担方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程预算明细

13.2附件二：材料清单

13.3附件三：施工图纸

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日双方在北京市朝阳区签订。

1.2合同签订地点：北京市朝阳区某大厦会议室。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.当事人信息

2.1装修人信息：

姓名：

身份证号码联系方式地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

2.2装修公司信息：

名称：某装饰工程有限公司

注册号：11010100000001

法定代表人：

联系方式地址：北京市朝阳区某大厦A座10层

2.3设计师信息：

姓名：

资格证书：室内设计师资格证书编号：11010100010001

联系方式地址：北京市朝阳区某装饰设计工作室

3.装修项目概述

3.1项目名称：住宅装修工程

3.2项目地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

3.3项目面积：120平方米

3.4装修风格：现代简约风格

3.5装修标准：高端精装

4.装修工程内容

4.1水电改造：包括强电和弱电改造，遵循安全、合理、美观的原则。

4.2墙面处理：包括刮腻子、打磨、刷乳胶漆等工序。

4.3地面处理：包括地板铺设、地砖铺设等工序。

4.4木作工程：包括衣柜、橱柜、书架等木作定制。

4.5零星项目：包括门、窗、灯具、开关插座等安装。

5.工程进度安排

5.1阶段划分：本工程分为四个阶段，分别为水电改造、木作工程、墙面地面处理、零星项目安装。

5.2各阶段工期：水电改造阶段为30天，木作工程阶段为20天，墙面地面处理阶段为25天，零星项目安装阶段为15天。

5.3进度调整：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致后调整工期。

6.工程预算与付款方式

6.1工程预算：本工程预算总额为人民币100万元整。

6.2付款方式：分阶段付款，每个阶段完成后支付相应款项。

6.3付款节点：水电改造阶段完成后支付总额的30%，木作工程阶段完成后支付总额的40%，墙面地面处理阶段完成后支付总额的30%，零星项目安装阶段完成后支付剩余的10%。

6.4付款比例：每个阶段的付款比例按照工程预算的百分比计算。

8.质量保证与验收

8.1质量保证期限：本合同约定的装修工程自竣工验收合格之日起，提供两年质量保证服务。

8.2质量验收标准：装修工程必须符合国家相关质量标准和规范，具体验收标准详见附件三《施工图纸》及相关设计文件。

8.3质量验收程序：验收前，装修公司应提前通知装修人，双方共同进行现场验收。验收不合格的，装修公司应在规定时间内进行整改。

8.4质量问题处理：若在质量保证期内发现质量问题，装修人应在24小时内通知装修公司，装修公司应在接到通知后48小时内进行修复。

9.保修与维修

9.1保修范围：本合同约定的装修工程，在保修范围内的问题，装修公司负责免费维修。

9.2保修期限：具体保修期限详见附件一《工程预算明细》中的保修条