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标准小产权房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、担保等情形。

2.乙方保证对所购房屋具备合法的购买资格，并愿意按照合同约定支付购房款项。

3.甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。

4.乙方应在合同签订后尽快办理贷款手续，以便尽快完成房屋过户。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为首付款，即人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在首付款支付后30个工作日内，向甲方支付购房款的剩余部分，即人民币：_________元（大写：_________元整）。

3.甲方应在收到购房款后出具收据，并尽快办理房屋过户手续。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在购房款支付完毕后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有人。

2.乙方应在房屋过户完成后尽快接收房屋，并完成房屋交接手续。

3.甲方应确保房屋过户前无产权纠纷、无抵押、担保等情形，如有任何纠纷，由甲方负责解决。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时购买房屋，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.若乙方在合同签订后未能按照合同约定支付购房款，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.若双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.甲方应确保房屋过户前水电、燃气、物业等费用已结清，如有未结清的费用，由甲方负责解决。

2.乙方在办理贷款过程中如需甲方协助，甲方应积极配合。

3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

联系方式：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

联系方式：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

房屋信息：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。

合同条款：

一、房屋买卖的基本信息

1.甲方自愿将其所有的小产权房房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方同意，在乙方支付完全部房款后，甲方将房屋交付给乙方使用。房屋的交付应当在本合同签订之日起XX个工作日内完成。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。在乙方支付完全部房款后，甲方应当向乙方交付房屋。甲方不得以任何理由拒绝交付房屋。

甲方应当保证所售房屋的结构安全、质量合格，符合居住条件。如果因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应当负责维修或者给予相应的经济补偿。

甲方应当协助乙方办理房