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私人住宅房产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其私人住宅房产作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供位于__________________的私人住宅房产作为抵押物。房产产权清晰，权属证书齐全，不存在权属纠纷。抵押物详细情况如下：

1.房产位置：_______________________________________

2.产权证号：_______________________________________

3.建筑面积：_______________________平方米

4.土地使用权限：_____________________________

5.其他附属设施：_____________________________________

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务或得到甲方书面同意延期止。

四、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续，并监督乙方对抵押物的保管情况。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好和价值不受影响。若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供甲方认可的等值担保。

3.乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。若需处置抵押物，应事先征得甲方书面同意。

4.甲方应按约定向乙方提供借款，并按时收回借款本金及利息。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行债务或发生其他违约行为的，甲方有权要求乙方提前清偿债务或要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，且乙方未能恢复或提供甲方认可的等值担保的，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致未按约定向乙方提供借款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字盖章）

日期：______________

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处私人住宅房产，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接抵押。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为[房产证编号]。

二、抵押物价值及贷款金额

1.甲方同意以其所拥有的该房产的全部权益设立抵押，为乙方向甲方提供贷款[贷款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供上述贷款，并同意接受该房产作为抵押物。

三、抵押期限

1.该房产抵押期限为[抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应在抵押期限到期前还清全部贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、利率及还款方式

1.该贷款的年利率为[年利率]，甲方应按月向乙方支付利息。

2.甲方同意在抵押期限内按月向乙方偿还贷款本金，每月还款金额为[每月还款金额]元。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险

1.甲方应为该房产购买财产保险，保险金额为该房产的评估价值，保险期限与抵押期限相同。

2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，并承担保险费用。如发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、抵押物处置

1.在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房产。如甲方需要出售、出租或赠与该房产，应事先取得乙方的书面同意。