XX小区物业零星维修承揽合同6篇.docx

XX小区物业零星维修承揽合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

位置：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（承揽方）：_________________

位置：___________________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行XX小区物业零星维修事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、合同范围及工作内容

1.乙方承揽甲方XX小区内的物业零星维修工作，包括但不限于公共设施、设备、道路、绿化等维修事项。

2.具体工作内容根据甲方通知和乙方响应进行，包括但不限于紧急抢修、日常维修等。

二、承揽方式

本合同采用承揽方式，乙方按照甲方的要求完成维修工作，甲方支付相应的承揽费用。

三、承揽费用及支付方式

1.承揽费用根据具体维修项目和工作量确定，采取分项计算、按月结算的方式。

2.甲方在确认维修工作完成后，按照约定支付承揽费用给乙方。

四、质量要求及验收标准

1.乙方应按照相关行业标准及甲方要求进行维修工作，确保维修质量。

2.维修工作完成后，甲方有权对维修成果进行验收，验收标准根据具体维修项目确定。

五、合同期限及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

2.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、保密条款

1.甲乙双方应对本合同内容以及维修过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及保密信息。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________

日期：_____________________________

乙方（承揽方）：_____________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________

日期：_____________________________

篇2

甲方：XX小区物业管理公司

乙方：[承揽方公司名称]

鉴于甲方的物业维修需求，经友好协商，甲方决定委托乙方作为本小区物业零星维修的承揽方。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、合同目的与承揽范围

乙方根据甲方的委托，承担甲方所管辖的XX小区内的物业零星维修工作。包括但不限于公共设施、设备、绿化、道路等日常维修和应急维修事项。

二、承揽期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，到期后如双方继续合作，可再行协商并续签。

三、工作内容及标准

1.乙方应根据甲方的要求，确保维修工作的及时性和质量。

2.乙方须确保工作人员具备相应的专业技能和资质，完成甲方提出的各项维修任务。

3.乙方提供的服务应符合国家相关行业标准及甲方要求的标准。

4.乙方需确保使用的材料质量合格，符合相关法规要求。

四、费用及支付方式

1.维修费用根据每次维修工作的实际内容和工程量确定，由甲乙双方共同商定后形成书面记录。

2.支付方式：采取每完成一项工作结算一次的方式，甲方在验收合格后____日内支付相应费用给乙方。

五、双方责任与义务

1.甲方应提供清晰的维修要求和标准，并确保乙方工作人员的安全作业环境。

2.乙方应确保维修工作的安全进行，采取必要的安全措施，防止事故发生。

3.乙方应定期向甲方汇报维修工作进展，如遇重大事项应及时通知甲方。

4.乙方应对其承揽的维修工作负责，确保维修质量。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按时完成维修工作，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法开展工作，甲方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任和法律责任。

七、争议解决