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一、编制依据：
1.1设计图纸及工程招投标文件
1、*******二标段图纸
1.2国家及地方有关标准规范规程
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2026）
2、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
3、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2026）
4、《外墙内保温建筑构造》（03J122）。
5、工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2026）
6、建筑结构荷载规范（GB50009-2026）（2026版）
7、混凝土结构设计规范（GB50010-2026）
8、建筑地基基础设计规范（GB50007-2026）
9、建筑结构制图标准（GB／T50105-2026）
10、砌体结构设计规范（GB50003-2026）
11、工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2025年版）
12、建筑桩基技术规范（JGJ94-2026）
二、综合说明：
2.1、工程总体概述：
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地点
3
建设单位
4
设计单位
2.2、建筑设计概况：
建筑面积
建筑用途
抗震裂度：
地基承载力特征值为
屋面
外墙采用
普通楼板传热系数K[W/(m.K)]：限值：
户门采用
阳台门采用
凸窗板采用
外窗（包括透明幕墙、凸窗）:
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
主体结构形式
2
建筑结构的安全等级及设计使用年限
建筑结构安全等级为：设计使用年限为：
建筑物耐火等级：地基基础设计等级为：
建筑桩基设计等级为：
3
钢筋类别
2.3、结构设计概况：
2.4、工程特点：
该工程为
2.5、施工条件
现场“三通一平”已达到施工条件。
2.6、工程、重点难点
①施工中的冬、雨季施工措施。
②施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。
2.7、工程标准：
㈠质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准，工程。
㈡工期目标：共计459日历天。
㈢安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。
㈣文明施工和环保目标：创造天津市“文明工地”。
㈤服务目标：建用户满意工程。
三、施工总平面布置（具体见临时用地表）：
3.1、平面布置原则：
㈠临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。
㈡临时用电，沿主干道地埋铺设。
㈢为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。
㈣生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。
3.2、平面布置依据：
㈠招标文件中对施工现场布置的有关要求。
㈡现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。
㈢总进度计划及资源需用量计划。
㈣总平面图、建筑平面图、立面图。
㈤有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。
3.3、各施工阶段平面布置：
基础施工阶段：
⑴本阶段主要施工任务是：
基槽开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。
⑵先将基槽以外的场地进行平整，部分做硬化处理。修筑场区内主要施工环行道路，并做路面硬化。路侧修排水沟、集水井。施工现场围挡封闭，设置门卫，标养室、厕所、小库房等简单的现场设施。其它各加工场地、生活住宿设施等须设置场外，接通现场临时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。
3.4、施工现场平面布置原则
3.4
根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的大型机具使用及进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明、实施科学文明管理。
3.4
由一名项目经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。
3.4
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。
3.4
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管
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