二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋产权清晰证明

2.3房屋他项权利证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房方式

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.房屋交接手续

8.1交接手续办理

8.2交接手续办理时间

8.3交接手续办理地点

9.房屋装修及附属设施

9.1装修情况说明

9.2附属设施说明

9.3装修及附属设施责任

10.附加条款

10.1附加条款一

10.2附加条款二

10.3附加条款三

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋他项权利证明复印件

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签订及备案

13.1合同签订

13.2合同备案

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋所有权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋产权性质：_______

1.1.6房屋建筑年代：_______年

1.1.7房屋装修情况：_______

1.2买卖双方信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方住所：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方法定代表人：_______

1.2.6卖方住所：_______

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2签订地点：_______

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证已由卖方提供，买方已核实。

2.1.2房屋所有权证登记的房屋权利人为卖方。

2.2房屋产权清晰证明

2.2.1房屋不存在任何权属纠纷。

2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。

2.3房屋他项权利证明

2.3.1房屋不存在其他任何他项权利。

2.3.2房屋他项权利证明已由卖方提供，买方已核实。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价款为：_______元整。

3.1.2交易价格已包含房屋本身及其附属设施。

3.2付款方式

3.2.1.1签订合同后_______日内支付定金_______元；

3.2.1.2交房前_______日内支付剩余房款_______元。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1.1房屋结构安全；

4.1.1.2房屋内部设施齐全；

4.1.1.3房屋附属设施完好。

4.2交房时间

4.2.1房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

4.3交房方式

4.3.1买方自行接收房屋；

4.3.2卖方协助买方办理房屋交接手续。

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.1.1卖方应按照合同约定，及时、完整地履行房屋交付义务。

5.1.2买方应按照合同约定，按时、足额支付房款。

5.2违约责任

5.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金。

5.2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金。

5.3违约金计算方式

5.3.1违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际履行之日止