商用合同租赁10篇.docx

商用合同租赁10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于_________的商用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的10%。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金总额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用和管理房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的清洁和整洁，并遵守公共秩序和社会公德。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋管理和维护工作。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前终止租赁协议，乙方应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。判决生效后，双方应遵守判决结果并执行相关义务。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于_________的商用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如双方协商一致的装修除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用和管理房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满前应清理房屋内的垃圾和杂物，并将房屋恢复为出租前的