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北京门面房租赁居间合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市[位置]的门面房出租给乙方，房屋面积为[面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息详见本合同附件《账户信息表》。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范和房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。双方应共同清理房屋内部设施及公共区域，确保房屋的安全和卫生。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，需事先得到甲方同意。否则，视为乙方违约。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：XXXX

丙方（居间方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，并由丙方提供居间服务，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其合法拥有的位于北京市XXXX区的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（小写元）。租金应在本合同签订之日起日内支付。

2.乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、居间服务内容

1.丙方应向甲乙双方提供订立合同的媒介服务。

2.在租赁期内，丙方应协助甲方处理与房屋相关的问题，如房屋维修、保养等。如甲方需要向乙方收取相关费用，丙方应协助甲方完成收费工作。

3.租赁期满，如乙方需要续租，丙方应协助双方进行续租谈判。如双方达成续租协议，丙方的居间服务完成。如双方未达成续租协议，丙方的居间服务终止。

五、居间费用及支付方式

1.乙方应向丙方支付的居间费用为人民币（大写）元整（小写元）。居间费用应在合同签订之日起日内支付。

2.乙方应按月向丙