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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年厂区租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物规格型号
2.3租赁标的物数量
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.租赁物维护与保养
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
8.租赁物损坏与赔偿
8.1损坏认定
8.2赔偿标准
8.3赔偿方式
9.租赁物交付与验收
9.1交付时间
9.2验收标准
9.3验收程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
厂区名称：________
2.2租赁标的物规格型号
厂区面积：________平方米
厂区结构：________
2.3租赁标的物数量
1处
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2004年1月1日
3.2租赁终止日期
2008年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币________元整。
4.2租金支付方式
承租方应于每月的________日前，将租金支付至租赁方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的________日。
5.租赁费用
5.1水电费
承租方应按实际使用量支付水电费，费用直接向水电气供应商缴纳。
5.2物业管理费
每月物业管理费为人民币________元整，承租方应按时缴纳。
5.3其他费用
除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定执行。
6.租赁物使用
6.1使用范围
承租方仅限于在租赁厂区内进行生产经营活动。
6.2使用限制
承租方不得将租赁厂区用于违法活动，不得擅自改变厂区结构，不得损害厂区设施。
6.3使用责任
承租方应对租赁厂区内的生产经营活动承担全部责任。
7.租赁物维护与保养
7.1租赁方责任
租赁方应保持租赁厂区的正常使用状态，确保租赁厂区设施完好。
7.2承租方责任
承租方应妥善使用租赁厂区设施，定期进行维护保养，确保设施正常运行。
8.租赁物损坏与赔偿
8.1损坏认定
租赁物损坏的认定，应以租赁双方的共同检查结果为准。如双方对损坏的认定有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
8.2赔偿标准
轻微损坏：赔偿金额为实际维修费用的50%；
中等损坏：赔偿金额为实际维修费用的70%；
严重损坏：赔偿金额为实际维修费用的100%。
8.3赔偿方式
赔偿金额应于损坏发生之日起____日内支付给租赁方，支付方式与租金支付方式相同。
9.租赁物交付与验收
9.1交付时间
租赁方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给承租方。
9.2验收标准
厂区外观：无破损，符合合同约定的使用要求；
基础设施：水、电、气供应正常，无安全隐患；
附属设施：设备完好，功能正常。
9.3验收程序
交付时，双方应共同进行验收，并在验收记录上签字确认。如有异议，应在验收记录上注明，并在____日内提出书面异议。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
租赁方未按时交付租赁物；
承租方未按时支付租金；
一方违反合同约定的其他重要条款；
合同约定的解除条件成就。
10.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
10.3合同解除与终止程序
一方要求解除合同
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