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宜昌市区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于宜昌市区的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内配套设施及家具情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、物业管理费等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月元的标准支付。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费。

2.租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。乙方应在收到账单后及时向相关部门缴纳。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的各项费用，如因乙方原因未能及时缴纳相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其配套设施有损坏的，应及时通知甲方或物业管理公司，并配合进行维修维护。因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定时间内支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同终止时，如乙方未能将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向宜昌市人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议、变更协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同终止时，如甲方需对房屋进行验收的，应提前通知乙方并约定验收时间。验收时，应确保房屋及其配套设施处于良好状态并正常运行。如有损坏或异常情况应及时通知甲方并协助进行处理。如因乙方的过错导致房屋损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于宜昌市______区，具体位置为：______。

2.房屋类型为：______，建筑面积为：______平方米。

3.房屋内部设施包括：______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金。

2.乙方可通过以下方式支付租金：______