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2025年新疆维吾尔自治区喀什地区塔什库尔干县不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、事业单位所追求的首先是（）。同时，部分事业单位在确保该效益的基础上，为推动自身健康发展以及社会服务系统的良性循环，会依据国家规定向接受服务的单位或个人收取一定的服务费用。
A.经济效益
B.国家统治阶级效益
C.单位效益
D.社会效益
【答案】：D
【解析】事业单位是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。因此，事业单位所追求的首先是社会效益。虽然有些事业单位在保证社会效益的前提下，会根据国家规定向接受服务的单位或个人收取一定的服务费用以实现自身健康发展和社会服务系统的良性循环，但这并非其首要追求。经济效益更侧重于经济利益的获取，并非事业单位的首要目标；国家统治阶级效益表述不准确，事业单位面向社会提供服务，并非单纯服务统治阶级；单位效益范围较窄且不能突出事业单位的公益属性。所以答案是社会效益。
2、甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，在租房期间甲打算转让自己的份额，乙和丙都表示愿意购买，此时应（）。
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙，丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系
【答案】：A
【解析】本题主要考查房屋共有人和承租人的优先购买权问题。按份共有人对其享有的份额，有权转让。在按份共有关系中，当共有人之一转让其份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权，这是基于共有人对共有物的共有关系而产生的权利，其目的在于维护共有关系的稳定，保障其他共有人的权益。同时，房屋租赁中，承租人在同等条件下也享有优先购买权，这是为了保护承租人对租赁房屋的使用利益。但是，共有人的优先购买权是基于物权产生的，而承租人的优先购买权是基于债权产生的。根据物权优先于债权的原则，当共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生冲突时，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。本题中，甲和乙共同出资购买房屋，属于按份共有人关系，甲欲转让自己的份额，乙作为共有人在同等条件下享有优先购买权，虽然丙作为承租人也有优先购买权，但乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。所以在同等条件下应由乙优先购买该份额，而不是由丙优先购买，也不是由甲决定卖给谁，更不是由乙、丙共同购买形成共有关系。综上，应在同等条件下由乙优先购买。
3、中国拥有五千年文明史，为世人展现了灿烂文化，酿酒、缫丝、造纸、制瓷均是中国劳动人民长期经验积累与智慧的结晶，是工匠技艺和科学知识的完美融合。下列相关表述不正确的是（）。
A.绿蚁新醅酒，红泥小火炉——新醅酒的主要成分是乙醛
B.春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干——蚕丝的主要成分是蛋白质
C.写了吟看漫卷愁，浅红笺纸小银钩——笺纸的主要成分是纤维素
D.临幸尚作半日留，满泛青瓷话离别——青瓷的主要成分是硅酸盐
【答案】：A
【解析】该题主要考查对生活中酿酒、缫丝、造纸、制瓷等现象背后物质成分的常识性了解。新醅酒是新酿的酒，主要成分是乙醇，而非乙醛，所以“绿蚁新醅酒，红泥小火炉”描述的新醅酒主要成分说法错误。蚕丝是蚕茧抽出的纤维，其主要成分是蛋白质，“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干”关于蚕丝成分的表述正确。笺纸一般由植物纤维制成，主要成分是纤维素，“写了吟看漫卷愁，浅红笺纸小银钩”中笺纸成分的表述正确。青瓷是以瓷石和高岭土等为原料，经高温烧制而成，其主要成分是硅酸盐，“临幸尚作半日留，满泛青瓷话离别”中青瓷成分的表述正确。综上，表述不正确的是新醅酒主要成分是乙醛这一说法。
4、村民孙某在婚前与妻子感情较好，但因婚后妻子接连生了两个女孩，孙某欲离婚。在此情况下，法院应如何处理（）。
A.法院不能判决离婚
B.法院必须判决离婚
C.法院调解无效，可判决离婚
D.法院调解无效，可判决不准离婚
【答案】：D
【解析】《中华人民共和国民法典》规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。本题中，孙某仅因妻子接连生了两个女孩而欲离婚，这一理由并非足以认定夫妻感情确已破裂。所以在这种情形下，即便经过法院调解无效，也不应判决离婚，应判决不准离婚。
5、“彼亦一是非，此亦一是非”这句话体现的是（）。
A.否定真理的客观性
B.真理的客观性
C.真理具有客观标准
D.否定真理具有客观标准
【答案】：D
【解析】“彼亦一是非，此亦一是非”这句话意思是在不同人或不同情境下，对于事物的是非判断存在差异。这体现了一种相对主义的观点，即否定了存在统一的、客观的是非标准。真理的客观性是指真理包含着不以人的意志为转移的客观内容，
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