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杂货店租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方杂货店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的杂货店出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责租赁房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自拆除、损坏或挪用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应尽快补交拖欠的租金。

2.甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担相应的法律责任和费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在本合同履行期限届满时，合同自动终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。甲方应在合同终止后[退租后清理期限]个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如出现以下情形之一时，合同可以解除：

双方协商同意解除本合同。

乙方在租赁期内违反国家的法律法规或从事违法活动。

乙方擅自改变房屋的结构和功能。

乙方擅自拆除、损坏或挪用房屋及其设施。

乙方未按照合同约定支付租金或违约金。

甲方在出租房屋前已告知乙方该房屋即将拆迁或需要收回自用。

其他合法情形。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。甲方应在合同解除后[退租后清理期限]个工作日内退还乙方已支付的租金余额。同时，双方应友好协商解决其他相关问题。

七、争议解决

1.在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担相应的法律责任和费用。

2.双方同意将争议解决地点约定为[争议解决地点]法院或仲裁机构。在争议解决期间，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决争议。

3.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。在解释本合同时，应遵循公平、公正的原则进行解释。如有任何疑问或争议事项，双方应及时沟通并协商解决方案。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本合同的履行过程中，双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有任何违规行为或违约情形发生，违约方应承担相应的法律责任和费用。同时，双方应积极配合相关部门进行监管和执法工作，确保合同的履行和市场的稳定秩序。

4.双方同意将本合同的履行地点约定为[合同履行地点]。在合同履行过程中如发生任何纠纷或争议事项应及时向相关部门反映并寻求协商解决。协商不成的可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决纠纷或争议事项。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方杂货店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[位置]的杂货店出租给乙方，乙方将作为承租人使用并管理该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和清洁。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[每月租金