北京租房合同最新的范本5篇.docx

北京租房合同最新的范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付状态：空置，未装修

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付季度]天。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月向甲方支付水电费，具体金额以甲方提供的账单为准。

2.物业管理费：乙方应按季向甲方支付物业管理费，具体金额以甲方提供的账单为准。

3.垃圾处理费：乙方应按年向甲方支付垃圾处理费，具体金额以甲方提供的账单为准。

六、房屋维修及保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修和保养。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

2.甲方可提供必要的维修和保养服务，相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、押金、水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的[滞纳金比例]%。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的服务和设施，应按日支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

擅自改变房屋用途的。

擅自拆改房屋结构的。

逾期不支付租金、水电费、物业管理费等费用的。

有其他违反合同约定行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

未按时交付房屋的。

未提供必要服务和设施的。

有其他违反合同约定行为的。

4.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，同时应结清所有应付费用。

九、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，应提交一份给北京市住房和城乡建设委员会进行备案。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：______

出租方：______

承租方：______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置、面积及用途

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：该房屋建筑面积共______平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：每月租金为______元，共______元，大写：______。

2.支付方式：承租方按______方式支付租金，即每次支付______元，共支付______次。

第四条押金及支付方式

1.押金数额：押金为______元，大写：______。

2.支付方式：承租方在签订合同后______日内，通过银行转账方式支付给出租方。

第五条房屋维修及保养

1.维修及保养责任方：出租方负责维修及保养房屋及其设施，承租方不得自行进行维修及保养。

2.维修及保养范围：包括房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。

3.维修及保养时间：出租方应在接到承租方维修