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西安市住宅房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于西安市住宅房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于西安市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为，户型为，房屋内配有家具、家电等生活设施。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为年。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币（大写）元整，（小写）元。乙方已向甲方支付定金人民币（大写）元整，（小写）元。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将剩余房款人民币（大写）元整，（小写）元一次性支付甲方。

分期付款：乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付剩余房款中的首期款人民币（大写）元整，（小写）元，剩余房款人民币（大写）元整，（小写）元，按照合同附件《分期付款明细表》的约定，在年月日前分期支付完毕。

3.税费承担：本次房屋买卖所产生的税费，包括契税、个人所得税、营业税等，由方承担。如因甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。如因乙方原因导致的税费增加，由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。如甲方未在规定时间内完成交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。

3.验收：乙方应在接收房屋后日内，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复费用。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题未在规定时间内修复，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。同时，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款或未在规定时间内接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.其他违约责任：如甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

五、合同变更及解除

1.合同变更：如甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

六、其他约定事项

1.家具、家电等生活设施的维修费用由方承担。如因甲方原因导致的维修费用增加，由甲方承担。如因乙方原因导致的维修费用增加，由乙方承担。

2.房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由方承担。如因甲方原因导致的费用增加，由甲方承担。如因乙方原因导致的费用增加，由乙方承担。以上费用自年月日起计算。

3.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件、凭证等，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏，应及时向相关部门申请补办或维修。本合同的变更和解除均应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章。如需办理公证手续，应按照国家有关法律法规的规定进行办理并承担相应的公证费用。如需办理其他手续（如过户等），也应按照国家有关法律法规的规定进行办理并承担相应的费用。如需协助办理相关手续（如过户等），双方应友好协商并签订书面协助协议明确协助内容和费用等事宜。本合同的生效条件为本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。但本合同的生效并不以办理公证手续为前提条件（如需办理公证手续则按相关法规执行）。如有未尽事宜或对本合同的解释产生歧义时双方应友好协商并签订书面补充协议加以解决。协商不成的可通过仲裁或诉讼等方式

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方西安市住宅房事宜，达成