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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版社区物业管理保安服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同的签订及生效日期

2.服务内容与范围

2.1保安服务的基本职责

2.2保安服务的具体内容

2.3服务范围及区域划分

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

3.3费用调整及结算

4.人员配备与培训

4.1保安人员的配备要求

4.2保安人员的培训及考核

5.保安人员的管理与考核

5.1保安人员的管理制度

5.2保安人员的考核标准及奖惩措施

6.物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2紧急事件处理程序

7.资料与信息管理

7.1资料与信息保密

7.2资料与信息共享

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细表

10.2附件二：保安人员配备表

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2合同签署日期

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2备案手续及期限

13.合同履行与监督

13.1合同履行要求

13.2监督机构及职责

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年X月X日

1.2合同订立的地点：市区街道大厦

1.3合同双方当事人：甲方（物业管理方）全称：物业管理公司；乙方（保安服务方）全称：保安服务有限公司

1.4合同签订及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容与范围

2.1保安服务的基本职责：负责甲方物业管理区域内的安全保卫工作，维护秩序，预防、制止各类违法犯罪活动。

2.2保安服务的具体内容：

2.2.1对物业管理区域进行24小时巡逻，确保区域安全；

2.2.2对进出物业管理区域的人员、车辆进行登记、检查；

2.2.3对物业管理区域的公共设施、设备进行日常维护；

2.2.4处理突发事件，协助甲方进行应急处理；

2.2.5参与甲方组织的各类安全宣传教育活动。

2.3服务范围及区域划分：具体服务范围以甲方物业管理区域为准，包括但不限于住宅小区、写字楼、停车场等。

第三条服务期限与费用

3.1服务期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。

3.2服务费用及支付方式：

3.2.1乙方每月向甲方收取保安服务费用人民币万元；

3.2.2支付方式：甲方应在每月的X日前将上月保安服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整及结算：如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致保安服务费用发生变动，双方应协商一致，调整服务费用。

第四条人员配备与培训

4.1保安人员的配备要求：

4.1.1乙方应按照甲方要求，配备符合国家规定和行业标准的保安人员；

4.2保安人员的培训及考核：

4.2.1乙方应定期对保安人员进行岗位培训，提高其业务水平；

4.2.2甲方对保安人员的培训及考核情况进行监督。

第五条保安人员的管理与考核

5.1保安人员的管理制度：

5.1.1乙方应建立健全保安人员管理制度，确保保安人员遵守国家法律法规和甲方规章制度；

5.1.2保安人员应服从甲方管理，执行甲方安排的工作任务。

5.2保安人员的考核标准及奖惩措施：

5.2.1乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，制定保安人员考核标准；

5.2.2甲方对保安人员的考核结果进行审核，对表现优秀的保安人员进行奖励，对违反规定的保安人员进行处罚。

第六条物业安全管理

6.1物业安全管理制度：

6.1.1乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，制定物业管理安全制度；

6.1.2乙方应定期对物业管理区域进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

6.2紧急事件处理程序：

6.2.1乙方应建立健全紧急事件处理程序，确保在发生紧急事件时能够迅速、有效地进行处置；

6.2.2甲方对紧急事件处理程序进行监督，确保乙方能够按照程序进行处置。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序：

8.1.1如遇国家法律法规、政策调整，影响合同履行，双方可协商变