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商店承包协议合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一家商店，乙方有意承包该商店进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商店承包事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商店位置：甲方将位于[具体地址]的商店承包给乙方经营，该商店建筑面积为[x]平方米，店内设施包括但不限于货架、收银台、展示柜等（详细列出店内现有设施清单）。

2.经营范围：乙方承包经营的商店经营范围为[具体经营范围，如食品、日用品、文具等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

二、承包期限

承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，乙方应在期满后[x]日内将商店完好无损地交还给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方按照本协议约定及相关法律法规经营商店。

有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。

在承包期内，如乙方出现严重违反本协议约定或法律法规的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

确保商店的合法性及正常使用功能，保证商店不存在产权纠纷或其他影响乙方正常经营的法律问题。

在承包期开始前，将商店及现有设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关经营所需的证照手续（如有）。

按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协调与周边商户的关系等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在承包期内，有权按照本协议约定自主经营商店，自负盈亏。

有权使用商店现有的设施设备进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，如有损坏应负责修复或赔偿。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对商店的经营模式、营销策略等进行自主调整。

2.义务

按照本协议约定的经营范围及方式经营商店，不得从事违法违规经营活动。

按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。

负责商店的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理等，确保商店的正常运营。

妥善保管商店的财物及设施设备，定期进行维护保养，保持商店的良好状态。

在承包期内，不得擅自将商店转包或转租给第三方。

遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，依法纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任。

四、承包费用及支付方式

（一）承包费用

乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元。

（二）支付方式

承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内出具收款凭证。

五、保证金

为确保乙方履行本协议约定，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。在承包期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商店后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、商品采购及库存管理

1.乙方应自行负责商店商品的采购，但所采购商品应符合国家质量标准及相关法律法规要求，并保证商品来源合法。

2.乙方应建立健全商品库存管理制度，定期盘点库存，确保账实相符。在承包期满或本协议解除时，乙方应将库存商品清单交予甲方，并按照甲方要求进行处理。

七、设施设备维护与更新

1.乙方应负责承包期内商店设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。

2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗或损坏，乙方应在合理期限内进行修复或更换。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

3.在承包期内，乙方如需对商店设施设备进行更新改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。更新改造费用由乙方自行承担，改造后的设施设备所有权归甲方所有。

八、保险

1.乙方应自行购买经营商店所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。

2.乙方应在保险期限届满前及时续保，确保商店经营活动始终处于保险保障范围内。如因乙方未及时续保导致的一切损失，由乙方自行承担。

九、违约责任