二零二四年度安徽省租赁市场房屋租赁合同租赁物验收协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度安徽省租赁市场房屋租赁合同租赁物验收协议

本合同目录一览

1.验收时间与地点

1.1验收时间

1.2验收地点

1.3验收通知

2.验收人员

2.1租赁方代表

3.验收程序

3.1验收前的准备工作

3.2验收过程中的注意事项

3.3验收记录的填写

4.验收标准

4.1房屋结构安全

4.2电气设施安全

4.3水暖设施安全

4.4通风与采光条件

4.5房屋附属设施状况

5.验收结果

5.1验收合格

5.2验收不合格

5.3验收不合格的处理

6.租赁物清单

6.1房屋结构清单

6.2电器设备清单

6.3水暖设备清单

6.4家具清单

6.5装饰品清单

7.验收记录

7.1验收日期

7.2验收时间

7.3验收地点

7.4验收人员

7.5验收结果

8.验收报告

8.1验收报告的形成

8.2验收报告的内容

8.3验收报告的提交

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的处理

14.合同附件

14.1验收报告附件

14.2验收照片附件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.验收时间与地点

1.1验收时间

a.验收时间定于合同签订后的第5个工作日。

b.验收时间如遇特殊情况需调整，双方应提前3个工作日协商确定。

1.2验收地点

a.验收地点为租赁房屋所在地。

b.如租赁房屋所在地无法进行验收，双方应协商确定其他验收地点。

1.3验收通知

a.出租方应在验收时间前2个工作日向租赁方发出书面验收通知。

b.验收通知应包括验收时间、地点及验收人员等信息。

2.验收人员

2.1租赁方代表

a.租赁方应指派一名代表参加验收。

b.代表应具备相应的专业知识，能够对房屋及附属设施进行验收。

3.验收程序

3.1验收前的准备工作

a.出租方应确保房屋及附属设施在验收前处于可验收状态。

b.出租方应提供必要的验收工具和设备。

3.2验收过程中的注意事项

a.双方应按照约定的验收标准进行验收。

b.验收过程中应如实记录发现的问题。

3.3验收记录的填写

a.验收记录应由双方代表共同填写。

b.验收记录应包括房屋及附属设施的具体状况、验收结果等信息。

4.验收标准

4.1房屋结构安全

a.房屋主体结构无裂缝、变形等安全隐患。

b.房屋承重墙、梁、柱等结构部件完好无损。

4.2电气设施安全

a.电气线路无裸露、老化现象。

b.电器设备安全可靠，符合国家标准。

4.3水暖设施安全

a.水管、暖气管无漏水、破裂现象。

b.水暖设备运行正常，符合国家标准。

4.4通风与采光条件

a.房屋通风良好，无异味。

b.房屋采光充足，符合国家标准。

4.5房屋附属设施状况

a.家具、家电等附属设施完好无损。

b.附属设施符合租赁合同约定。

5.验收结果

5.1验收合格

a.验收结果符合约定的验收标准。

b.双方应在验收记录上签字确认。

5.2验收不合格

a.验收结果不符合约定的验收标准。

b.双方应共同协商确定整改措施及整改期限。

5.3验收不合格的处理

a.出租方应在整改期限内完成整改。