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2025年二手房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

位置：_________________________________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

位置：_________________________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜，经过友好协商，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋结构、户型、装修等具体情况详见附件《房屋状况说明》。

2.乙方已对房屋状况进行了充分了解并自愿购买该房屋。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。此定金作为购房意向金，用于确认双方交易意向及后续交易的诚意。

2.定金的支付方式：____________________（现金/转账等）。支付时间：______年______月______日。支付地点：____________。收款账号信息（如有）：____________________。

第三条定金的退还与扣除

1.若甲方在收取定金后拒绝出售房屋或中途毁约，则甲方需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后反悔购买房屋或中途毁约，则甲方有权没收定金作为违约赔偿。若定金不足以弥补甲方实际损失，甲方有权继续追究乙方的赔偿责任。反之，如甲方违约造成乙方损失，甲方应双倍返还定金并赔偿其他损失。其他违约情形按照相关法律规定处理。具体违约责任承担方式及比例可另行签订补充协议约定。合同终止时如有剩余定金，应退还给乙方。

第四条房屋交易流程及相关费用

1.甲乙双方同意按照以下步骤进行房屋交易：签订定金合同→签订正式房屋买卖合同→办理房屋产权过户手续→交付房屋及尾款结算等。具体流程和费用根据双方协商约定进行安排。在办理交易过程中产生的相关税费按照相关规定各自承担相应部分。任何变动双方须达成书面协议进行修改。根据相关规定共同处理所产生的证件费和其他税费按相关规定处理办法履行缴纳责任等事务。甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。具体条款可另行签订补充协议约定。涉及具体事宜（产权变更、设施设备维护及装修状况、车位分配及其他事宜）约定不明确时双方另行协商签订补充协议约定细则等事项并签字确认作为本协议附件保存以备后续履行要求等事宜合法性以保障各方利益实现和保护义务履行时间等问题。。否则造成延误甲乙双方认可不作为甲乙双方任何一方之违约责任要求限期解决并可协商签订补充协议约定处理办法和处理时限约定。。涉及包括但不限于规划许可期限证件的取得办理产权登记及物业管理费等其他费用约定包括但不限于甲乙双方的缴付标准和交付日期均应约定相应责任和规定按照相关部门制定时间并办理。。严格执行。。甲乙方明确相关规定约定清楚违约责任由责任方承担执行及遵守政府相关政策要求并及时完成所需流程相关事项遵守办理各项约定配合提供相关材料并及时协助解决交易过户完成各权属转移手续要求积极协商解决有关意见及时沟通协调等相关问题或突发事件处理好乙方方可对该房屋涉及内容物业事宜进行综合开发等商业运营项目在不影响产权关系变更的情况下执行相应权责维护甲乙双方利益并保证相关交易的合法合规性和有效履行合约事项按照约定的流程和手续办理等内容完善合约效力具有民事法律行为效应由甲乙双方各自承担责任履行约定各方相应权利和义务实现承诺利益以保障协议顺利进行及其他合法权益享受等问题相关合规处理双方予以认同履行不得私下违法合约构成有效承诺届时遗留相关问题包括完成约定的配合责任保证合同契约所达成的利益事项等相关协议之法律效力与有效性问题......等等细节须保证清晰和切实履行的契约之相关内容之规定才可合理执行包括双方的职责及相关约束权利和义务以及其他有关事项同时对于完成各自的主体任务由各方负责落实执行到位并承担相应责任和义务等细则问题甲乙双方均予以认可遵守本协议条款内容并遵照执行以确保双方权益得到合法保障和维护本协议作为双方交易的依据具有法律效力双方共同遵守本协议条款并承担相应责任和义务本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款内容双方确认无误后签字盖章本协议生效日期以最后签字盖章方为准......等内容双方应认真阅读本协议条款内容确认无误后签字盖章生效。,