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20xx商铺出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于：[商铺具体位置]。

2.商铺的建筑面积为：[建筑面积]平方米。商铺的具体面积以房产证或其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式，如按季度、半年度或年度等]。

2.乙方需在每个租金支付周期的开始前XX日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）由乙方承担。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付违约金。违约金数额为总租金的XX%。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。乙方不得拆除装修，不得索要装修费用。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及解决争议的方式

1.如甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：[出租方名称或签字盖章] 承租方（盖章）：[承租方名称或签字盖章]

电话：[出租方联系电话] 电话：[承租方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，双方本着平等自愿的原则，就乙方向甲方租赁商铺事宜签订本合同。

一、租赁范围及场所

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积和界址等详见本合同附件的平面图及相关说明。乙方承租该商铺用于____________经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日为免租期，免租期内乙方无需支付租金，但需按约进场装修并承担相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按年/季度/月支付，乙方需于每季度末或每年底前支付下一期租金。如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.租金支付方式选择以下第______种方式：

一次性支付全部租金。

按季度分期支付。

按月分期支付。具体支付日期和金额详见附件的租金支付表。

四、保证金及其他费用

1.乙方须于签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务和信誉保障。合同期满或终止后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因导致逾期缴纳，甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用并收取滞纳金。

五、商铺使用与装修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意