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房屋他项抵押合同通用版6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，位置：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，位置：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方提供房屋他项抵押一事，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年，房屋类型为XX结构。该房屋已取得《房屋所有权证》，证件编号为：XXXXXX。

二、抵押物价值

经甲、乙双方协商，该抵押物的价值为人民币（大写）XXXXXX元整。该价值已考虑到抵押物的折旧、维修等成本。

三、抵押期限

本抵押合同的抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因造成抵押物价值减少的，甲方应负责赔偿。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限一致。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

五、抵押物管理

在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。如甲方未尽到管理义务导致抵押物价值减少的，甲方应负责赔偿。

六、抵押物处置

在抵押期限内，如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方提前处置抵押物以实现其债权。甲方应在收到乙方通知后XX日内配合乙方完成抵押物的处置工作。如甲方逾期未处置的，乙方有权自行处置抵押物。

七、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定投保财产保险或未尽到管理义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定提前通知甲方处置抵押物的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲、乙双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

职务：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

职务：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

位置：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

位置：

法定代表人：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权性质，房屋用途。甲方已向乙方提供房屋产权证明文件，乙方已对抵押物进行了核实。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方为甲方提供的贷款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

本次抵押的期限为年，自年月日起至年月日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不短于抵押期限，保险金额应不小于抵押物的价值。甲方应及时向乙方提供保险单等相关证明材料。

五、抵押物登记

双方应在合同签订后，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方应在收到登记证明文件后，向甲方提供登记证明文件的复印件。

六、抵押权的实现

在抵押期限内，如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。乙方实现抵押权时，有权采取下列方式：

1.与甲方协商，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。

2.请求人民法院拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。在采取上述方式实现抵押权时，乙方应提前通知甲方并说明理由。如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。