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民间借款抵押房屋合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（抵押人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为借款的担保。为明确各方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为每月______%，自乙方实际提供借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照每月______日之前支付当月利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的位于______的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为______个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方确认，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物权利：在抵押期限内，乙方对抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

5.抵押物风险：在抵押期限内，如抵押物因不可抗力或其他原因导致毁损、灭失的，丙方应以其他等值财产进行替换或补足。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款承担连带责任担保，担保范围为借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

2.担保期限：担保期限为______个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式按时还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按借款本金的______%计算。

2.丙方如未按照约定的担保责任进行担保，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按担保金额的______%计算。

五、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______签字/盖章

乙方（出借人）：______签字/盖章

丙方（抵押人）：______签字/盖章

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

联系方式：

鉴于甲方因个人需要向乙方借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房屋抵押向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：按照年利率XX%计算利息。

二、抵押物内容

1.抵押物位置：____________________________。

2.抵押物面积：建筑面积XX平方米。

3.抵押物权属：甲方为该房屋的所有权人，无任何产权纠纷。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、借款用途

甲方借款用于个人需求，乙方对甲方使用借款进行监管，甲方需按照约定用途使用借款。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的时间和金额归还借款及利息。

2.如甲方未能按时归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.如甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

五、抵押物登记及保险

1.甲方应于本合同签订后XX日内办理房屋抵押登记手续。

2.甲方应购买抵押房屋的财产保险，并将乙方列为第一受益人。

六、抵押物处置

1.若甲方未能按期还款，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。

七、合同解除与终止

1.甲方按约定清偿全部借款及利息后，本合同自动终止。

2.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除。