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房屋房基流转协议书6篇

篇1

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋房基流转事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，房屋面积为XX平方米，房基面积为XX平方米。

2.乙方因业务需要，拟向甲方购买该房屋及房基。

3.丙方作为监管方，将协助甲乙双方完成房屋及房基的流转手续，并确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将其拥有的房屋及房基流转给乙方，乙方同意接受该房屋及房基。

2.房屋及房基流转价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方同意按照以下方式支付：

a.在协议签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款。

b.在办理房屋及房基过户手续时，乙方向甲方支付剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方同意在收到乙方支付的预付款后XX个工作日内，与乙方共同办理房屋及房基的过户手续。

4.在办理过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料，确保过户手续的顺利进行。

5.乙方在取得房屋及房基所有权后，有权对房屋进行装修、出租、出售等处置，甲方不得干涉。

6.房屋及房基流转后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，确保房屋及房基的使用合法合规。

7.如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

三、监管职责

1.丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本协议约定的义务。

2.在办理房屋及房基过户手续时，丙方应协助甲乙双方确保过户手续的合法性和有效性。

3.如发现甲乙双方存在违规行为或纠纷，丙方应及时介入调解，协助双方解决问题。

4.丙方在履行监管职责时，应遵循国家法律法规的规定，确保监管工作的合法性和有效性。

5.如丙方未尽到监管职责，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

4.如法院判决结果与本协议约定不符，应以法院判决结果为准，但不影响本协议其他条款的效力。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（监管方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________________

位置：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

位置：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处房屋及其房基（以下简称“标的物”）的合法权利，并有意将其流转给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋房基流转事宜达成如下协议：

一、标的物描述

详细位置：________________。土地面积：________________。房屋面积：________________。房屋结构：________________。其他附属设施及固定装修一并流转。

二、流转期限

本协议项下的房屋房基流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，乙方应将标的物交还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

一次性支付。

分期支付，具体为______。

3.乙方应按时足额支付流转费用，如逾期支付，则每日需按未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方应保证标的物的合法性，并保证无他人对该房屋房基主张权利。

甲方有权按本协议约定收取流转费用。

甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方的权利