二零二四年度精密加工厂房租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度精密加工厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本描述

2.1租赁厂房的位置、面积、结构等

2.2租赁厂房的设施、设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.租赁物的保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：精密加工厂

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本描述

2.1租赁厂房的位置、面积、结构等

2.1.1厂房位于省市区路号

2.1.2厂房总面积为1000平方米

2.1.3厂房为钢筋混凝土结构，单层厂房，无地下室

2.2租赁厂房的设施、设备等

2.2.1厂房内配备有生产所需的机床、设备等

2.2.2厂房内设有配电室、卫生间、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2支付方式：租赁方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3付款期限：租赁方应按照约定的支付方式在规定期限内支付租金

5.租赁物使用规定

5.1使用范围：租赁方仅可在租赁厂房内进行精密加工生产活动

5.2使用限制：租赁方不得将租赁厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构和使用性质

5.3使用责任：租赁方应合理使用租赁厂房，保持厂房及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或赔偿

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁厂房及设施的日常维护与保养

6.2出租方责任：出租方负责租赁厂房及设施的大修和维护，确保其正常运行

7.租赁物的保险

7.1保险种类：租赁方应为其在租赁厂房内进行的生产活动购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等

7.2保险金额：保险金额应不低于租赁厂房及设备的价值

7.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不得早于租赁期限开始日

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变厂房结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若租赁方在使用过程中造成厂房及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按合同约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。

8.2.2若出租方未及时进行大修和维护，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的维修责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方未按合同约定提供租赁物，经租赁方催告后仍未履行，租赁方有权解除合同。

9.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以终止合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。