二零二四年度生态农业园场铺面租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度生态农业园场铺面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围与限制

5.2使用规范与要求

5.3使用过程中产生的费用

6.租赁场地维护与管理

6.1租赁场地维护责任

6.2租赁场地管理责任

6.3维护与管理的具体措施

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的效力

8.违约责任

8.1违约行为与违约责任

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释与适用

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署人员

12.3签署手续

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确出租方与承租方在生态农业园场铺面租赁服务中的权利义务，保障双方的合法权益，促进生态农业园场的健康发展。

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：X生态农业园场

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：X公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于X市X区X街道X号生态农业园场内。

3.2场地面积

租赁场地总面积为X平方米，具体面积以实际测量为准。

3.3场地用途

租赁场地用于经营生态农业产品展示、销售及相关配套服务。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为自X年X月X日起至X年X月X日止，共计X年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币X万元整。租金按月支付，每月租金为人民币X万元，支付日期为每月的X日，支付方式为银行转账。

4.3租金调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第五条租赁场地使用规则

5.1使用范围与限制

承租方在租赁场地内开展的业务应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。租赁场地仅限用于本合同约定的用途，不得擅自改变场地用途。

5.2使用规范与要求

承租方应保持租赁场地的整洁、卫生，确保场地设施完好。使用过程中产生的垃圾应按照规定进行分类处理。

5.3使用过程中产生的费用

租赁场地使用过程中产生的电费、水费、物业管理费等费用由承租方承担。

第六条租赁场地维护与管理

6.1租赁场地维护责任

出租方负责租赁场地的整体维护，确保场地设施完好。承租方负责租赁场地的日常清洁与保养。

6.2租赁场地管理责任

出租方负责租赁场地的安全管理，确保承租方及顾客的人身财产安全。承租方应遵守租赁场地的各项管理规定。

6.3维护与管理的具体措施

出租方应定期对租赁场地进行检查，发现安全隐患及时整改。承租方应按照要求对租赁场地进行清洁与保养。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致合同内容需变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。

7.2合同解除的条件与程序

1）租赁期限届满，合同自然终止；

2）一方违约，另一方有权解除合同；

3）双方协商一致，签署书面解除协议。

7.3合同变更与解除的效力

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。

第八条违约责任

8.1违约行为与违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2