二零二四年度快餐店租赁管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度快餐店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物保养责任

4.3维护保养费用承担

5.租赁物转让与转租

5.1租赁物转让规定

5.2租赁物转租规定

5.3转让与转租的审批程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租赁物使用说明书

9.3附件三：租金支付凭证

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.合同修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

11.3合同修改与补充的效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同签订与备案

13.1合同签订程序

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同双方对其他事项的解释与说明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[具体日期，例如：2024年1月1日]

1.3合同签订地点

[具体地点，例如：[城市]市[区/县]街道[具体地址]]

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

第二条租赁物及租赁用途

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于[具体地址]的快餐店，包括但不限于店铺内的所有设施、设备、家具等。

2.2租赁物使用范围

乙方仅得将租赁物用于经营快餐店，不得用于其他商业用途。

2.3租赁物使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期，例如：每月5日]前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]的违约金。

第四条租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

4.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，如因保养不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.3维护保养费用承担

租赁物的维护保养费用由乙方承担。

第五条租赁物转让与转租

5.1租赁物转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。

5.2租赁物转租规定

乙方如需转租，应提前[具体时间，例如：30天]书面通知甲方，并经甲方书面同意。

5.3转让与转租的审批程序

1.转让或转租申请；

2.转让方或转租方的相关资质证明；

3.甲方要求的其他材料。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反租赁物使用范围；

3.乙方未履行维护保养责任；

4.乙方未经甲方同意转让或转租租赁物。

6.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算标准

违约金的计算标准为：每发生一次违约行为，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

1.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除本合同；

2.乙方有权在甲方严重违约的情况下解除本合同。

7.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定的其他合同终止条件。

7.3合同解除与终止的程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.甲方或乙方单方解除合同，应提前[具体时间，例如：30天]书面通知对方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行