二零二四年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3买卖双方的权利与义务

2.房屋状况与权属

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状检查

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收手续

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋配套设施与附属物

6.1配套设施

6.2附属物

6.3配套设施与附属物的处理

7.买卖双方的责任与违约责任

7.1买卖双方的责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件与补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

10.3附件与补充条款的效力

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。

1.2.3房屋用途：住宅、商业、办公等。

1.2.4房屋权属：明确房屋所有权人的信息。

1.3买卖双方的权利与义务

1.3.1出卖方的权利与义务：

1.3.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付购房款。

1.3.1.2出卖方保证房屋权属清晰，无任何争议。

1.3.1.3出卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买受方。

1.3.2买受方的权利与义务：

1.3.2.1买受方有权要求出卖方按照约定交付房屋。

1.3.2.2买受方应在合同约定的期限内支付购房款。

第二条房屋状况与权属

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构：房屋的建筑结构类型。

2.1.2房屋装修：房屋的装修状况。

2.1.3房屋设施：房屋内的设施情况。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状检查

2.3.1买受方有权对房屋进行现状检查，出卖方应予以配合。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2付款方式

3.2.1买受方应按照合同约定的付款方式进行支付。

3.2.2付款方式包括但不限于：现金、银行转账等。

3.3付款时间

3.3.1买受方应在合同约定的期限内支付购房款。

第四条房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，房屋应满足合同约定的条件。

4.3房屋接收手续

4.3.1买受方应在房屋交付后办理接收手续。

第五条房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1买受方应在房屋交付后一定期限内向相关部门申请房屋产权转移登记。

5.2登记费用

5.2.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。

5.3登记时间

5.3.1房屋产权转移登记时间为合同约定的登记期限。

第六条房屋配套设施与附属物

6.1配套设施

6.1.1房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖等。

6.2附属物

6.2.1房屋附属物包括但不限于：车位、储藏室等。

6.3配套设施与附属物的处理

6.3.1房屋配套设施与附属物的处理方式按照合同约定执行。

第七条买卖双方的责任与违约责任

7.1买卖双方的责任

7.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何争议。

7.1.2买受方保证按照约定支付购房款。

7.2违约责任

7.2.1如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金。

7.2.2如买受方未按约定支付购房款