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国有土地使用权出让合同涉外文本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

地块位于__________，土地面积__________平方米（大写：__________亩），土地用途为__________用地。该地块的具体位置、尺寸、地形地貌等详见附图。

二、出让方式及期限

甲方采用协议出让方式将上述土地使用权有偿出让给乙方。出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方在本合同签订后______日内支付定金______元人民币（大写：______），作为总地价款的一部分。剩余款项在______日内支付完毕。

3.乙方应按照约定时间支付土地出让金，逾期支付的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、土地使用条件

1.乙方应在本合同签订后______个月内开始建设，并在约定时间内完成建设。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.土地使用权期满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证对出让土地拥有完全的权利，并保证在出让期间内不将土地使用权转让给第三方。

2.乙方应按时支付土地出让金，并按照约定时间完成建设。

3.乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

六、违约责任及解决争议方式

1.若乙方未按约定时间支付土地出让金或未按约定时间完成建设，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因执行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有国有土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方亦愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本信息

本次出让的地块位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。具体地块信息详见相关土地管理部门颁发的土地证书。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的土地使用权价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________日内，将全部土地出让金支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

甲方应保证出让的土地使用权符合规划要求，并具备相关法律法规规定的条件。

甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权依法使用出让的土地使用权，并取得相应的土地使用权证书。

乙方应按时支付土地出让金，并遵守相关法律法规的规定。

乙方应保证所建设的项目符合规划要求，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付土地使用权或未协助乙方办理土地使用权登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付土地出让金或未按照规划要求建设项目，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友