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耕地变坟地买卖合同9篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的耕地变坟地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。

一、标的物情况

甲方所转让的耕地变坟地位于XXXXXX，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），该地块目前主要用于耕地。乙方在支付相应对价后，将获得该地块的使用权。

二、使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将耕地变坟地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XXXX元整）。该价格包含土地使用权、地上附着物及配套设施等。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX

账号：XXXXXX

三、使用权转让期限

本次转让为永久性转让，乙方在支付转让款后，即获得该耕地变坟地的永久使用权。甲方保证在乙方使用期间，不会以任何理由收回或转让该地块。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的耕地变坟地使用权为其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按时支付转让款，并遵守国家法律法规及地方政策，合法使用该地块。如因乙方原因导致违法行为发生，乙方应自行承担全部法律责任。

3.甲方同意在合同签订后，协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该地块的使用权。

4.甲方应保证该地块在转让前未设置任何抵押、质押等担保物权，未被司法机关查封、扣押或冻结。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担全部责任。

5.乙方在取得该地块使用权后，有权在该地块上建造坟墓，但应遵守国家关于殡葬管理的相关规定。如因乙方违反相关规定导致违法行为发生，乙方应自行承担全部法律责任。

6.甲方同意在合同签订后，将该地块的实际状况告知乙方，包括但不限于土地面积、四至范围、地上附着物情况等。如因甲方未告知实际情况导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

7.乙方在取得该地块使用权后，应合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地资源浪费或违法建设发生，乙方应自行承担全部法律责任。

8.甲方同意在合同签订后，将该地块的相关证件交付给乙方保管。如因甲方原因导致证件丢失或无法交付，甲方应承担全部责任。

9.乙方在取得该地块使用权后，应妥善保管相关证件和资料，如因乙方原因导致证件丢失或无法保管，乙方应自行承担全部责任。

10.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿守约方的全部损失。

五、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.在合同生效后至合同终止前，甲乙双方均应严格遵守本合同的约定。如一方需提前终止合同或变更合同内容，应提前书面通知对方并取得对方同意。未经对方同意单方终止合同的违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。

3.在合同生效后至合同终止前如遇政府征收或征用该地块需拆除地上附着物及配套设施时甲乙双方应相互配合并就补偿事宜协商一致后进行处理如协商不成可向人民法院提起诉讼解决纠纷。但因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方均可解除合同并不承担违约责任。

4.合同终止时甲方应将已收取的转让款扣除相关费用后返还给乙方同时协助乙方办理相关手续确保乙方能够顺利取回该地块的使用权。如因甲方原因导致乙方无法取回该地块的使用权甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其耕地变坟地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的耕地变坟地出售给乙方，乙方同意购买该耕地变坟地。

2.耕地变坟地位于[地点]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。

3.乙方购买该耕地变坟地的目的是[购买目的]。

二、合同价款及支付方式

1.甲方出售该耕地变坟地的价款为人民币[价款]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应