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农村房屋买卖合同标准版范本10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋用途：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。

2.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并无任何纠纷。

3.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付房款，违约方应向守约方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、其他条款

1.甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已取得了家庭其他成员的同意。若因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

五、合同变更与终止

1.本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更或终止。如需变更或终止，应取得双方的一致同意，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。协商不成的，双方可以通过法律途径解决。

六、其他未尽事宜

本合同中未约定的事项，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于省市县（区）乡（镇）村屯，具体为屯号号，建筑面积为平方米。

2.房屋结构：甲方房屋为结构，包括正房、厢房、厨房、厕所等附属设施。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款凭证。

3.交付时间：甲方应在收到全额房款之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设施设备运行正常。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

三、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。在乙方未完全支付房款之前，甲方有权拒绝交付房屋。交付后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。如因甲方原因未能办理产权登记，甲方应承担相应违约责任。

2.甲方义务：甲方应在交付房屋前确保房屋符合居住条件，包括通水、通电、通路等。交付后，甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的水电、物业等问题。如因甲方原因给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。在交付后，乙方应享有该房屋的使用权、收益权和处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应在合同签订后按照合同约定支付房款。交付后，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，甲方应承担违约责任。