个人房产抵押贷款合同5篇.docx

个人房产抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

位置：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

位置：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要一笔资金用于自身的发展或应急需求，向甲方申请抵押贷款，甲方同意以房产作为抵押物向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人房产抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以甲方实际审批为准。

四、还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条抵押物内容

一、抵押物为乙方合法拥有的房产，具体位置：____________，权证编号：____________。

二、乙方承诺抵押物无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条贷款的发放与偿还

一、甲方在办理完抵押登记后，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

二、乙方应按期足额偿还贷款本息，若未能按时偿还，甲方有权按照约定利率加收逾期利息。

三、乙方如需提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权要求乙方按期足额偿还贷款本息。

（二）甲方有权在乙方未能按期偿还贷款本息时，依法处置抵押物以实现其债权。

（三）甲方应按时足额发放贷款。

（四）甲方应对乙方的个人信息及抵押物信息进行保密。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权按照合同约定使用贷款。

（二）乙方应按时足额偿还贷款本息。

（三）乙方应保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

（四）乙方应对其提供的资料的真实性、合法性负责。

第五条违约责任及纠纷解决方式

一、如乙方未能按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物以实现其债权。

二、如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要贷款，甲方同意以房产作为抵押物向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于______的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物所有权证明：乙方应将其持有的抵押物的所有权证明文件交由甲方保管。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.逾期还款：如乙方未能按期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

四、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方保证所提供的抵押物不存在任何形式的租赁、查封、冻结等情况。

五、违约条款

1.若乙方未按照本协议约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.若因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.协议的修改：本协议一经签订，不得随意修改。如需修改，应经双方协商一致，并书面修改。

2.协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.争议的解决：如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：

七、特别提示与声明：鉴于甲乙双方在进行房产抵押贷款交易过程中的特殊地位和权责关系，特别提示如下事项：1.甲乙双方应充分了解和理解本次贷款的所有相关风险，包括但不限于利率风险、市场风险、违约风险等，并确保自身具备足够的还款能力。