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房屋担保抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方已对该房屋进行了充分的了解，确认该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封、扣押等情形，且有权进行抵押。

二、借款情况

借款金额为XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为XXXX%，按照每月/季度/年支付利息。乙方已告知甲方借款的还款方式及还款计划。

三、抵押物评估价值

双方同意以XXXX元作为抵押物的评估价值。该评估价值由乙方进行确定，并已告知甲方。甲方对该评估价值无异议。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本息、利息、滞纳金、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

五、抵押登记

双方同意在借款期限内办理抵押物的抵押登记手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续，并提供必要的证明文件。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.甲方如违反本合同的任何条款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付滞纳金、违约金等。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以电子邮件、短信等方式进行日常联系和通知。如有任何疑问或需要进一步的协助，请随时联系对方。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

鉴于甲方需要资金，且甲方名下拥有房产，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方的房产抵押作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：XX。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：XX。

2.抵押物所在地：XX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物产权证号：XX。

三、抵押担保范围

1.本金：指贷款本金XX元（大写：XX元整）。

2.利息：包括贷款利息、罚息、复利等。

3.违约金：如甲方违约，需支付的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、抵押登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，乙方应给予必要的协助。

2.抵押登记的费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，将贷款发放给甲方。

五、贷款使用与偿还

1.甲方应严格按照合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2.甲方应按期偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付罚息和复利。

3.甲方如需提前偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.双方同意本合同的所有条