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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开餐饮店租房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.装修及改造

6.1装修事宜

6.2装修验收

6.3改造事宜

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让事宜

7.2房屋转租事宜

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.3附件三：房屋租赁合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同续签

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

地址：________

1.2承租方信息

名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

地址：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于当月租金____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于餐饮经营用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施由承租方负责维护，保持房屋的完好状态。

5.3房屋设施设备维护：承租方应定期对房屋内的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常使用。

6.装修及改造

6.1装修事宜：承租方进行装修前应征得租赁方同意，并提交装修方案。

6.2装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，确认装修符合约定要求。

6.3改造事宜：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让事宜：未经租赁方同意，承租方不得将房屋及本合同项下的权利义务转让给他人。

7.2房屋转租事宜：承租方如需转租房屋，应事先征得租赁方书面同意，并签订转租合同。

8.保证金及退还

8.1保证金金额：本合同签订时，承租方应向租赁方支付人民币________元整作为保证金。

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还保证金。

8.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，向租赁方提交保证金退还申请，租赁方在收到申请后____日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为____%，赔偿金额根据实际损失确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：________仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（