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办公房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体位置]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[办公楼/商业楼/其他]，房屋结构为[框架/砖混/其他]。

2.甲方出租的房屋内附属设施包括但不限于[电梯/中央空调/消防设施/监控设备/停车位/其他]，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月每平方米[租金单价]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。押金作为租赁期间乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还押金。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，则甲方应退还押金。如乙方有违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从押金中扣除。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括[物业管理费项目]，具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，如逾期支付，则应按日计向物业管理公司支付违约金。

六、租赁期间的水电费用及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水电费用及其他费用，具体费用以相关单位出具的发票为准。

2.乙方应按时向相关单位支付费用，如逾期支付，则应按日计向相关单位支付违约金。

七、租赁期间的使用和维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动房屋结构或损坏房屋设施，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按规定使用电梯、中央空调等附属设施，并承担相应的维护费用。如有损坏，应及时通知物业管理公司或相关单位进行修理。

八、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法以本合同相关规定为准。如因乙方的违约行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法以本合同相关规定为准。如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。本合同的变更和解除应符合法律法规的规定和双方的约定。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除或终止合同。因合同解除或终止而产生的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____（详见附件一：租赁物清单与图纸）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币___