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办公写字楼装修合同6篇

篇1

甲方（业主/装修公司）：__________

联系方式：________________________

位置：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

乙方（承包商）：__________

联系方式：________________________

位置：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

鉴于甲方需要对办公写字楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方根据平等、自愿、公平的原则，就办公写字楼装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：办公写字楼装修工程。

2.工程地点：____________。具体范围包括但不限于________层的办公区域。包括但不限于装修涉及的空间改造、室内设计及布置、电路布置、墙面装修等。具体内容以双方确认的装修设计方案为准。具体开工日期以甲方发出的开工令为准。合同总造价暂定为人民币______元整（大写：______元整）。具体金额根据实际完成工程量结算。

二、工程期限及进度安排

乙方应按照合同约定的时间完成工程，具体进度安排应按照甲方提出的工期计划表进行执行，因特殊原因造成的延期情况，需及时与甲方协商解决。工期延误需按照合同约定承担相应的违约责任。本合同总工期为______天。若遇到不可抗力的因素，工期相应顺延。若乙方原因造成的工期延误，需承担违约责任，每日按照合同价款的百分之____作为违约金赔付给甲方。特殊情况应经过甲乙双方共同协商解决。本合同中所涉及工期均指工作日时间。本工程的开工日期自甲方发出开工通知之日起计算。开工前，乙方必须编制详尽的施工组织设计交甲方审定后方可进行施工。如因甲方提出变更计划而影响施工进度时，其进度应以变化调整后计算。延误施工费用的分担及奖惩双方另签补充协议确认和约定。乙方应严格按照施工组织设计和进度计划进行施工，确保施工进度和质量。如因乙方原因造成的停工超过合同约定工期的应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按照延误的天数进行计算。除非合同中已特别明确对时间和费用的延期条件以及该项目的市场价格明确优惠结果之外的情况外均不再单独予以补偿或结算价款及费用的增减补偿结算约定及增加特殊风险因素的技术性和合理性审查认证的项目评审必须通过有效同意合同延期方面的会议纪要等协议形式和双方的签证记录等方式以形成明确的记录形式而实施修改变更的相关事项和调整金额已全部按审定的确定基数（造价计算单价为确认的实际办理结算价为准）全部按上述规定的结算原则结算双方均应遵照执行除甲乙双方确认后并经认定的必须增补调整的已竣工增加项目和相关的建设单位文件明确批复确认调整的依据外其他事项一律不得另行追加费用或变更结算原则本协议下对实际工程竣工验收过程中以及增减的工程造价将依合同约定计算并由甲乙双方共同确认后作为本协议不可分割的组成部分并依本协议约定的原则计算执行且其费用不计入工程进度款支付而应直接支付列入结算付款甲方可预留一部分尾款在双方签订工程质量保修书并经招投标管理监督审计管理部门最终审计认定后方可支付尾款甲乙双方结算时如发生造价争议则甲乙双方须共同提请政府审计部门审定最终以审计部门审定的造价为准并以此作为双方结算的依据双方依据现场具体情况制定相应的后续阶段性办理手续安排的执行程序时间表。附表将本工程项目的各项工作详细安排列入各责任主体职责中供甲乙双方严格执行本项目施工过程中除特殊约定以外其余一切内容需遵循各相关政府文件法规内容履行责任和完成任务装修管理费系属于承包商施工项目分包中介洽谈的分包关系时必须负责予以认真服务以确保装饰施工全过程和合同的全面履行其中施工方如需使用外墙时必须承担建筑物外墙面使用责任承担包括业主外墙等责任范围涉及该建筑物以外外墙的其他业主损失和责任纠纷并负责全面协调和处置若施工方提出专项施工方案方可组织实施由此造成的其他业主损失和责任纠纷均由施工方承担解决和处置由此发生的费用包括赔偿金在内均由施工方承担支付及承担全部责任未经甲方同意乙方不得擅自拆改原建筑结构及各种管线设备等如擅自拆改由此造成的财产损失事故及安全质量责任概由乙方负责损失和返修一切经济责任全部由乙方负责支付本协议所称装修施工单位和使用责任承担是指在建设过程中的相关业主自用或对外租赁物业的相关业主责任关系若涉及到产权关系变动需对承租经营使用者再次实施使用的委托办理程序规范交房并负责整体管理和经营服务工作的一切事务装修公司保修工作也必须承担起督促各承租使用单位的监督管理统一申报并由乙丙双方及物