【荐】房产抵押贷款合同6篇.docx

【荐】房产抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款金额

贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

二、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率和还款方式

1.贷款利率：年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时，甲方应一次性偿还本金。

四、抵押物

甲方将其所有的位于______的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。

五、抵押物保险和评估

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方有权要求甲方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

六、贷款的使用和还款来源

甲方应将贷款用于______。甲方应以______作为还款来源，确保按时还款。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定的条件使用贷款。

2.甲方应按时支付利息和本金，确保无违约情况。

3.甲方应妥善保管抵押物的相关证件，并承担维护抵押物的责任。

4.甲方应按照乙方的要求提供有关贷款使用的相关材料。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.乙方应在甲方按时偿还本金和利息的情况下，按时发放贷款。

九、违约责任

如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.对抵押物进行处置，以实现其优先受偿权。

3.采取其他法律手段进行追索。

十、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

十一、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日风险提示：本合同的目的是为了保障甲方的合法权益并明确双方的责任和义务，请在签订前审慎考虑合同条款是否符合实际情况并仔细阅读合同内容。在签订合同时请务必确保理解合同内容并保留一份备份以备查阅。

篇2

借款人（抵押人）：__________

贷款人（抵押权人）：__________

鉴于借款人需要资金，以房产作为抵押物向贷款人申请贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币________元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至________年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为____%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所拥有的位于________的房产作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币________元整。

3.抵押期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照合同约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如借款人未按期足额还款，贷款人将根据合同约定收取逾期利息。

四、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.借款人保证抵押物未被其他债权人设定抵押权。

五、违约条款

1.如借款人未按期足额还款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

2.如因借款人违约导致贷款人采取法律手段追讨债权，借款人应承担贷款人因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充，须经双方协商一