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集体土地流转租赁合同10篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地经营权流转给乙方进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.地理位置：_______________________________________。

2.面积：________________亩。

3.土地用途：_____________________________。

4.土地性质：集体所有土地。

二、流转期限与方式

1.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期满后，若乙方愿意继续经营且甲方同意的，可续约。

2.流转方式：租赁方式流转。乙方依法依约取得土地经营权并支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币______元整（小写：______元）。以现金方式支付租金。自签订本租赁合同之日起三日内乙方向甲方全额交纳当年租金。剩余租金每年______月______日前交纳。若乙方逾期未交纳租金，甲方有权收回土地经营权并终止本合同。

2.支付方式：_______________________________。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按时收取租金。若乙方逾期未交租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。同时保留在合同解除后仍收取乙方实际承租期间的费用的权利。在本合同履行期间或有其他违约行为时，有权向乙方索赔违约金或其他损失费用。本合同约定的其他权利与义务关系正常履行期间内甲方不得无故干涉和终止乙方的正常经营秩序。否则视为违约处理并赔偿乙方相应损失费用。甲方应保证出租土地手续合法且无其他权属纠纷的涉及与牵涉事项责任在内全部交清给乙方接手承租经营权利责任及国家相关法律政策的农补贴等各项归甲方拥有的权利项目及其受益。并如实告知与对外发包事项有关的各种纠纷关系隐患和对外欠款纠纷事件如存在欠款事件的全部交由甲方负责处理好后才可进行土地承租办理与协议签定合同之前存在的一些土地因边界及经济效益变动因素的纠纹以现有租赁合同上所标注信息作为界线使用为签订最终土地租赁合同约定使用范畴与用途合法范畴承租人在正常使用中所出现的不可预计因素和造成的法律涉及范围内的相关经济责任一并全部交由甲方负责处理和协调及解除问题任务后顾之忧的合理合法有效问题并由甲乙双方通过确认本协议书内容和行为最终以达到双赢合理经济持续发展一致之目标保证按照甲乙双方相关有效法规和法律条款共同约束和规范双方的行为活动确保甲乙双方正常合法经营经济权益之目的达成共识。在合同期内甲方不得随意收回租赁土地不得随意更改对外出租价格不得随意干预乙方正常的生产经营活动不得随意单方终止合同或提高租赁费及中途无故收回租赁土地等行为造成乙方无法生产经营者双方通过本协议判定将视情况定为甲方严重违约其经济经营收益赔付于乙方遭受的一切经济损失合同初约定内容须为甲乙双方真实意思表示行为并且承诺按照合同法的相关规定合法合理保障甲乙双方的经济利益合同期内如甲方单方违约终止合同或违反合同约定相关行为的将对甲方所应获得的有关费用以及受害方的所有损失实施追偿机制。其具体处理决定甲乙双方根据双方所签订的相关合同事实内容双方协商妥当并达成一致认可后实施操作补偿办法或处理方案予以解决后终止本合同及其协议作为双方违约处罚的依据参考合法公平公正的处理维护各自合法权益的实施行为规范和双方合同约定内的履行条件一切损失后果全部归甲方自行承担并对已产生的对乙方带来的经济压力和对下一阶段的后续生存能力影响予以考虑补偿和弥补以及最大限度保障乙方正常经营生产活动和经济利益作为首选前提方案予以实施操作处理妥当并达成共识后本合同自然终止本协议作为双方约定补充协议内容具有同等法律效力效力期限至甲乙双方签字认可为止本协议生效甲乙双方共同遵守合同条款履行合同规定的各项权利和义务本着合作共赢原则互惠互利合作之目的诚实守信完成好各自的义务履行合同内容最终确保甲乙双方的合同关系友好长远的合作关系最终确立达成之目的并保证对方合法权益最终目的作为未来相关合作项目打下良好的诚信合作的基础内涵概念以便形成良性长久的友好合作方向发展延续长久合作伙伴模式关键元素最终实现确保双方长久性长期合作关系坚定不移持续开展延伸长远的合作项目所取得的合作成果按照此合同约定各自所占有的经济份额和经营权限内的合法权益共同完成共赢互利合作目的确保此合同约定共同发